Vierzimmerwohnung dritte Etage, Grad - Meje, Split

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Wohnung, die Komfort, Potenzial und eine einzigartige Lage vereint eine Drei-Zimmer-Wohnung mit 119,58 m, gelegen im obersten (3.) Stock eines kleinen Wohngebäudes ohne Aufzug, in einer ruhigen Straße nahe dem Strand Žnjan.

Dieser helle und luftige Raum bietet ein Gefühl von Privatsphäre und Offenheit ideal für Familien oder Investoren.

Ein Grundriss, der atmet:

Drei komfortable Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon perfekt für den Morgenkaffee in der Sonne.
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Meerblick, mit der Möglichkeit, eine Galerie zu gestalten ideal für ein Homeoffice oder eine Leseecke.
Küche mit Kochinsel, verbunden mit dem Essbereich, der zu einem weiteren Balkon führt ideal für Familienessen.
Zwei moderne Badezimmer eines mit natürlicher Belüftung, das andere als Gäste- oder En-Suite-Bad geeignet.
Insgesamt vier Balkone mit einer Gesamtfläche von 22,4 m.
Zusätzliches Potenzial:
Ursprünglich als Ein-Zimmer- und Zwei-Zimmer-Wohnung konzipiert, existiert Projektunterlagen, die den Rückbau ermöglichen ideal zur Vermietung oder für zwei Haushalte.

Zusätzliche Vorteile:

Zwei Außenstellplätze im Preis inbegriffen eine Seltenheit in dieser Gegend.
Fassadenarbeiten geplant für September 2025 steigert den langfristigen Wert.
Kleines Gebäude ohne Aufzug mehr Ruhe und Privatsphäre.
Eigentum ist 1/1, keine Miteigentümer.
Erwerb über Wohnkredit möglich, mindestens 100.000 Eigenmittel erforderlich.
Es besteht eine Belastung, die bei Anzahlung gelöscht wird rechtlich alles klar geregelt.

ID CODE: ST3822

Josipa Colnago
Asistent u posredovanju
Mob: 095/373-7812
Tel: +385 21 293 201
E-mail: josipa.colnago@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com