1/25
Einfamilienhaus 278 m², Centar, Luka, Finida, Umag
€ 865.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 16.12.2025
Beschreibung
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
Referenz: IS1517447
Haus Umag, 160m2
Umag, Umgebung
In einem ruhigen Küstenort, nur wenige Autominuten von Umag entfernt, befindet sich dieses stilvoll eingerichtete Haus mit 139 m Wohnfläche. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Meeresnähe und authentisch mediterranem Flair.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils als separate Wohneinheit durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.
Jede Etage verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten. Balkone und Terrassen laden zum Entspannen beim Morgenkaffee oder für gesellige Abende ein. Vom ersten Stock aus genießen Sie zudem Meerblick.
Im hinteren Teil des Gartens, mit Blick auf den Pool, befindet sich eine überdachte Sommerküche. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und im Schatten und in Ruhe genießen, da das Grundstück dahinter landwirtschaftlich genutzt wird.
Im Untergeschoss befindet sich eine weitere separate Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche mit Wohnzimmer.
Heizung und Kühlung erfolgen über eine Inverter-Klimaanlage. Der Anschluss einer Wärmepumpe und von Heizkörpern ist vorbereitet.
Das Haus wurde 2024 komplett renoviert und erhielt eine neue Fassade. Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit.
Der gepflegte Garten ist gepflastert und verfügt über eine Liegewiese und einen privaten Parkplatz für bis zu drei Autos.
Das Anwesen eignet sich ideal für einen Familienurlaub, aber auch als Investition für die Vermietung an Touristen.
Das Haus verfügt über eine Baugenehmigung.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne. Wir beraten Sie persönlich und bieten Ihnen diskreten Service bei der Suche nach einer Immobilie nach Ihren Wünschen und Präferenzen.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.
Leonida Meglaj
Lizenzierte Maklerin
+385 95 905 98 98
ID CODE: IS1517447
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
In einem ruhigen Küstenort, nur wenige Autominuten von Umag entfernt, befindet sich dieses stilvoll eingerichtete Haus mit 139 m Wohnfläche. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Meeresnähe und authentisch mediterranem Flair.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils als separate Wohneinheit durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.
Jede Etage verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten. Balkone und Terrassen laden zum Entspannen beim Morgenkaffee oder für gesellige Abende ein. Vom ersten Stock aus genießen Sie zudem Meerblick.
Im hinteren Teil des Gartens, mit Blick auf den Pool, befindet sich eine überdachte Sommerküche. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und im Schatten und in Ruhe genießen, da das Grundstück dahinter landwirtschaftlich genutzt wird.
Im Untergeschoss befindet sich eine weitere separate Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche mit Wohnzimmer.
Heizung und Kühlung erfolgen über eine Inverter-Klimaanlage. Der Anschluss einer Wärmepumpe und von Heizkörpern ist vorbereitet.
Das Haus wurde 2024 komplett renoviert und erhielt eine neue Fassade. Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit.
Der gepflegte Garten ist gepflastert und verfügt über eine Liegewiese und einen privaten Parkplatz für bis zu drei Autos.
Das Anwesen eignet sich ideal für einen Familienurlaub, aber auch als Investition für die Vermietung an Touristen.
Das Haus verfügt über eine Baugenehmigung.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne. Wir beraten Sie persönlich und bieten Ihnen diskreten Service bei der Suche nach einer Immobilie nach Ihren Wünschen und Präferenzen.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.
Leonida Meglaj
Lizenzierte Maklerin
+385 95 905 98 98
ID CODE: IS1517447
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Leonida Meglaj. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 278 m² | gewerblich 748 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 278,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 278,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 470,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 470,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 865.000
- Preis pro m²
- 1.156 €/m²
Energieeffizienz
Energieausweis
Befreit
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+23
Zusätzliche Optionen
Leonida Meglaj
