Einfamilienhaus 226 m², neu, Makarska

Moderne Villa mit Pool in Makarska (östlicher Teil einer Doppelhaushälfte)

Zum Verkauf steht der östliche Teil einer luxuriösen Doppelhaushälfte mit Pool, hochwertigem Neubau und moderner Architektur, gelegen in einem ruhigen Teil von Makarska, nur 1000 m vom Meer und den schönen Stränden sowie 1500 m vom Stadtzentrum entfernt.

Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Eingang, einen Garten, einen Pool und zwei Parkplätze, was absolute Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Die Villa wird vollständig fertiggestellt verkauft schlüsselfertig und bezugsbereit.

Wohnfläche der Villa: 226 m (Erdgeschoss + 2 Etagen)

Grundstücksfläche: 620 m

Poolfläche: 29 m

Anzahl der Schlafzimmer: 3 (jedes mit eigenem Bad)

Gesamtzahl der Bäder: 4 + Gäste-WC

Anzahl der Terrassen: 2 (überdacht und nicht überdacht, mit Panoramablick aufs Meer)

Zusätzlich: Sommerküche, Abstellraum, moderne Treppe mit Glasgeländer

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangshalle (3,85 m)
Gäste-WC (4,18 m)
Abstellraum (5,75 m)
Geräumiges Wohnzimmer, Küche und Essbereich (52,69 m)

Erste Etage:
Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Zimmer 1 (13,92 m) + Bad (4,37 m)
Zimmer 2 (17,46 m) + Bad (5,33 m)
Zimmer 3 (14,57 m) + Bad (8,25 m) + Balkon (5,88 m)

Zweite Etage:
Sommerküche (9,90 m)
Bad (5,58 m)
Überdachte Terrasse (23,68 m)
Nicht überdachte Terrasse (24,90 m) ideal zum Sonnenbaden und Genießen der Aussicht

Zusätzliche Vorteile:

Moderne Glaswand mit Dreifachverglasung

Aluminium-Rollläden mit Sonnenschutz

Hochwertige Bodenbeläge

Voll ausgestattete Bäder

Hervorragende Wärme- und Schalldämmung

Klimaanlage in allen Räumen

Glasgeländer für freien Meerblick

Angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen

Die Villa eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch als ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung mit hoher Rentabilität.

Eigentumsverhältnisse sind geklärt, lastenfrei. Der Investor ist eine Privatperson.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Besichtigungen und Terminvereinbarungen.
Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Lage Ihr neues Zuhause in Makarska wartet auf Sie.

Marija Bošnjak
Makarska
Telefon: +385 95 37 27 47 1
E-Mail: marija.bosnjak@dogma-nekretnine.com

ID CODE: ST3738

Marija Bošnjak
Asistent u posredovanju
Mob: 095/372-7471
Tel: +385 21 293 201
E-mail: marija.bosnjak@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com

Ana Malovan
Asistent u posredovanju
Mob: 098/174-3584
Tel: +385 21 293 201
E-mail: ana.malovan@dogma-nekretnine.com
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