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Einfamilienhaus 104 m², Luka, Parenzo
€ 570.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 16.12.2025
Beschreibung
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Referenz: IS1517180
Haus Poreč, 104,58m2
WOHNUNG C1
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Angebot an Luxusimmobilien an der wunderschönen Adriaküste auf der Halbinsel Istrien in Kroatien präsentieren zu dürfen. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der historischen Stadt Poreč, einer der ältesten und attraktivsten Städte Istriens mit einer über 2000 Jahre alten Tradition. Die Lage der Wohnung ermöglicht einen einfachen Zugang zu Fußwegen, die zu den nahegelegenen Stränden und dem lebhaften Stadtzentrum führen, das reich an kulturellen und gastronomischen Angeboten ist.
Die Wohnung C1 ist ein zweistöckiges, halbfreistehendes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 104,58 m, ideal für das Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub. Sie befindet sich in einem ruhigen Bereich der Anlage und verfügt über einen eigenen Parkplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Zur Wohnung gehört ein großzügiger privater Garten mit 165 m, der ausreichend Platz für den Bau eines eigenen 4x8 Meter großen Swimmingpools bietet der perfekte Ort zur Entspannung und Unterhaltung im Freien.
Der Innenraum zeichnet sich durch ein offenes Raumkonzept aus, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint und so einen hellen und funktionalen Bereich für das gemeinsame Leben und geselliges Beisammensein schafft. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Raum bietet, um die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Eine überdachte Außenterrasse erweitert den Wohnbereich zusätzlich und eignet sich ideal für angenehme Abende oder Treffen mit Familie und Freunden.
Für maximalen Komfort das ganze Jahr über sind alle Räume mit Klimaanlagen ausgestattet, die für optimale Temperatur und Luftqualität sorgen.
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Funktionalität, Privatsphäre und Luxus an einem der begehrtesten Standorte an der Adriaküste und stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine prestigeträchtige Immobilie zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition suchen.
Hinweis: Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit.
ID CODE: IS1517180
Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: 091/361-1922
Tel: 052 770 811
E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Angebot an Luxusimmobilien an der wunderschönen Adriaküste auf der Halbinsel Istrien in Kroatien präsentieren zu dürfen. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der historischen Stadt Poreč, einer der ältesten und attraktivsten Städte Istriens mit einer über 2000 Jahre alten Tradition. Die Lage der Wohnung ermöglicht einen einfachen Zugang zu Fußwegen, die zu den nahegelegenen Stränden und dem lebhaften Stadtzentrum führen, das reich an kulturellen und gastronomischen Angeboten ist.
Die Wohnung C1 ist ein zweistöckiges, halbfreistehendes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 104,58 m, ideal für das Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub. Sie befindet sich in einem ruhigen Bereich der Anlage und verfügt über einen eigenen Parkplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Zur Wohnung gehört ein großzügiger privater Garten mit 165 m, der ausreichend Platz für den Bau eines eigenen 4x8 Meter großen Swimmingpools bietet der perfekte Ort zur Entspannung und Unterhaltung im Freien.
Der Innenraum zeichnet sich durch ein offenes Raumkonzept aus, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint und so einen hellen und funktionalen Bereich für das gemeinsame Leben und geselliges Beisammensein schafft. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Raum bietet, um die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Eine überdachte Außenterrasse erweitert den Wohnbereich zusätzlich und eignet sich ideal für angenehme Abende oder Treffen mit Familie und Freunden.
Für maximalen Komfort das ganze Jahr über sind alle Räume mit Klimaanlagen ausgestattet, die für optimale Temperatur und Luftqualität sorgen.
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Funktionalität, Privatsphäre und Luxus an einem der begehrtesten Standorte an der Adriaküste und stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine prestigeträchtige Immobilie zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition suchen.
Hinweis: Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit.
ID CODE: IS1517180
Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: 091/361-1922
Tel: 052 770 811
E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Karlo Šestan. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 104 m² | gewerblich 269 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 104,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 104,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 165,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 165,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 570.000
- Preis pro m²
- 2.119 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Energieausweis
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Zusätzliche Optionen
Karlo Šestan
