Einfamilienhaus 166 m², Svetvinčenat

Im Herzen des malerischen istrischen Dorfes Butkovići, wo Ruhe und Frieden noch eine Bedeutung haben, liegt dieses wunderschöne Steinhaus, so authentisch und würdevoll wie die Region, aus der es stammt. Nur zwanzig Autominuten von Pula entfernt und doch weit genug entfernt, um den Trubel zu vergessen, bietet dieses Haus das Wertvollste: Platz, Privatsphäre und ein Gefühl von Zuhause.

Auf einem 1152 m großen Grundstück, hinter Steinmauern und hohen grünen Hecken, liegt eine Welt, in der sich alles langsamer bewegt. Als erstes begrüßt Sie ein großzügiger Innenhof, erfüllt vom Duft mediterraner Pflanzen. Hier befindet sich ein 50 m großer Swimmingpool ein Ort der Erfrischung und Entspannung in den Sommermonaten. Der Hof ist so groß, dass Sie sich wie allein fühlen werden, obwohl alle Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind.

Das Haus ist aus echtem istrischem Stein gebaut, innen und außen sorgfältig verfugt und mit hochwertigen Lärchenholzarbeiten ausgestattet, die perfekt zum traditionellen Ambiente des Hauses passen. Beim Betreten des Hauses spürt man die Wärme nicht nur wegen der dicken Steinmauern, die für eine angenehme Temperatur sorgen, sondern auch wegen der sorgfältig ausgewählten Innendetails, die Schlichtheit und Eleganz ausstrahlen. Dies ist kein für einen Katalog eingerichtetes Haus, sondern ein Ort, der zum Wohnen einlädt.

Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer jedes Zimmer hat einen direkten Zugang zum Hof, was ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur vermittelt. Das Wohnzimmer kann problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden; im Erdgeschoss mangelt es nicht an Platz. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich eine Galerie, zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres großes Badezimmer. Alle Zimmer liegen zum Garten und sind mit natürlichem Licht durchflutet. Die Böden wurden sorgfältig ausgewählt terrakottafarbene Fliesen im Erdgeschoss und Eichenparkett im ersten Stock eine Kombination aus Tradition und Komfort.

Im Innenhof gibt es zwei überdachte Terrassen, die sich ideal für Sommeressen, Familienfeiern oder einfach ruhige Momente mit einem Buch und einem Glas Wein eignen. Auf einer der Terrassen verbirgt sich zudem ein großer Steinkamin eine zusätzliche Einladung, sich das ganze Jahr über im Freien aufzuhalten. Vor dem Hauseingang befindet sich eine weitere kleinere Terrasse, perfekt für den Morgenkaffee, während die Welt langsam erwacht.

Das Haus hat zwei Eingänge den Haupteingang mit Parkplätzen für mehrere Autos und einen separaten Eingang zum Haus. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre, und die Nachbarschaft ist ordentlich, ruhig und sicher. Zentrale Gasheizung, Klimaanlage, hochwertige Bauweise und Dekoration ermöglichen ein ganzjähriges Wohnen, nicht nur saisonal.

Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie es ist ein Zuhause.

Ein Ort, der eine Geschichte erzählt, an dem der Alltag zum Vergnügen wird und Natur und Architektur in perfekter Harmonie verschmelzen. Wenn Sie mehr als Mauern und Plätze suchen wenn Sie Atmosphäre, Ruhe und Authentizität suchen dann haben Sie vielleicht gerade gefunden, wonach Sie suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf unter +385 98 353968, Zdenka Gold, lizenzierte Maklerin.

ID CODE: IS1517008

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