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Wohnung Erdgeschoss, Stari Medulin, Medulin
€ 1
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 04.12.2025
Beschreibung
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Referenz: IS1516541
Wohnung mit Pool 200 Meter vom Meer entfernt
Geräumiges, elegantes Apartment mit Garten und Swimmingpool in toller Lage.
Wohnung A, mit einer Nettonutzfläche von 246 m2, davon 158 m2 abgeschlossene Wohnfläche, besteht aus:
+ 3 Schlafzimmer
+ 3 Badezimmer
+ Wohnzimmer
+ Küche, Esszimmer
+ Treppe zum Abstellraum und Heizungsraum im Dachgeschoss (insgesamt 17 m2)
+ 210 m2 Garten mit 53 m2 Terrasse, 38 m2 Swimmingpool, 15 m2 Garage
Heizung / Kühlung
Es gibt mehrere Heizmethoden, die Wohnung verfügt über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Gebläsekonvektor und Klimaanlage.
Da sich die Wohnung in der Gemeinde Medulin befindet, die hinsichtlich der Anzahl der Sonnentage pro Jahr die zweitsonnigste Gemeinde Kroatiens ist, besteht ein großer Bonus darin, dass dieses Anwesen auch über Sonnenkollektoren verfügt, die eine beträchtliche Menge Energie erzeugen.
Standort
Die Lage ist äußerst ruhig und sonnig mit einem angenehmen Klima auch außerhalb der Sommermonate und durch verschiedene Heizmethoden, Sonnenkollektoren und einer 8 cm großen Fassade ist der Aufenthalt im Haus das ganze Jahr über angenehm.
Das Meer ist nur 200 Meter vom Haus entfernt und im Umkreis von 500 Metern gibt es alle notwendigen Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants, einen Adrenalinpark, eine Apotheke...
Premantura, die wunderschöne Natur und die Strände von Kap Kamenjak liegen nur 4 km vom Haus entfernt oder sind mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Die gleiche Entfernung von etwa 4 km beträgt nach Pula auf der einen Seite oder Medulin auf der anderen Seite und 10 km zum Flughafen Pula.
All dies zeigt uns, dass der Standort aus mehreren Gründen hervorragend ist, in erster Linie wegen seiner Schönheit, aber auch wegen seiner guten Anbindung und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Zielen!
* Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus oder einzelne Wohnungen zu kaufen.
* Ordnungsgemäße Papiere, Nutzungsgenehmigung, Wohnungen sind Eigentumswohnungen
Eine ausgezeichnete Wahl für eine Investition, die aufgrund der attraktiven Lage ein hohes Einkommen bringt, oder für diejenigen, die die Nähe zum Meer genießen möchten, einen angenehmen privaten Aufenthalt das ganze Jahr über.
Für alle Anfragen und Immobilienbesichtigungen - Kontakt:
Filip Panduric
Lizenzierter Agent
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1516541
Filip Pandurić
Agent s licencom
Mob: 099/337-5980
Tel: 052 645 444
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Wohnung A, mit einer Nettonutzfläche von 246 m2, davon 158 m2 abgeschlossene Wohnfläche, besteht aus:
+ 3 Schlafzimmer
+ 3 Badezimmer
+ Wohnzimmer
+ Küche, Esszimmer
+ Treppe zum Abstellraum und Heizungsraum im Dachgeschoss (insgesamt 17 m2)
+ 210 m2 Garten mit 53 m2 Terrasse, 38 m2 Swimmingpool, 15 m2 Garage
Heizung / Kühlung
Es gibt mehrere Heizmethoden, die Wohnung verfügt über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Gebläsekonvektor und Klimaanlage.
Da sich die Wohnung in der Gemeinde Medulin befindet, die hinsichtlich der Anzahl der Sonnentage pro Jahr die zweitsonnigste Gemeinde Kroatiens ist, besteht ein großer Bonus darin, dass dieses Anwesen auch über Sonnenkollektoren verfügt, die eine beträchtliche Menge Energie erzeugen.
Standort
Die Lage ist äußerst ruhig und sonnig mit einem angenehmen Klima auch außerhalb der Sommermonate und durch verschiedene Heizmethoden, Sonnenkollektoren und einer 8 cm großen Fassade ist der Aufenthalt im Haus das ganze Jahr über angenehm.
Das Meer ist nur 200 Meter vom Haus entfernt und im Umkreis von 500 Metern gibt es alle notwendigen Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants, einen Adrenalinpark, eine Apotheke...
Premantura, die wunderschöne Natur und die Strände von Kap Kamenjak liegen nur 4 km vom Haus entfernt oder sind mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Die gleiche Entfernung von etwa 4 km beträgt nach Pula auf der einen Seite oder Medulin auf der anderen Seite und 10 km zum Flughafen Pula.
All dies zeigt uns, dass der Standort aus mehreren Gründen hervorragend ist, in erster Linie wegen seiner Schönheit, aber auch wegen seiner guten Anbindung und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Zielen!
* Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus oder einzelne Wohnungen zu kaufen.
* Ordnungsgemäße Papiere, Nutzungsgenehmigung, Wohnungen sind Eigentumswohnungen
Eine ausgezeichnete Wahl für eine Investition, die aufgrund der attraktiven Lage ein hohes Einkommen bringt, oder für diejenigen, die die Nähe zum Meer genießen möchten, einen angenehmen privaten Aufenthalt das ganze Jahr über.
Für alle Anfragen und Immobilienbesichtigungen - Kontakt:
Filip Panduric
Lizenzierter Agent
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1516541
Filip Pandurić
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Mob: 099/337-5980
Tel: 052 645 444
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Filip Pandurić. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 246 m² | gewerblich 456 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 246,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 246,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 210,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 210,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 1
- Preis pro m²
- 0 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2015Energieausweis
Befreit
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Zusätzliche Optionen
Filip Pandurić
