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Dreizimmerwohnung zweite Etage, Centar, Pula
€ 298.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 14.12.2025
Beschreibung
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Referenz: IS1516502
Apartment in bester Lage, 200 m vom Strand Valkane entfernt, mit großer Terrasse und Garten!
Apartment mit 2 Schlafzimmern, großer Terrasse und Garten in Strandnähe!
Sie haben die Möglichkeit, Eigentümer einer Wohnung in der begehrtesten Lage von Pula zu werden - Stoja, Valkane, 200 Meter von der wunderschönen Bucht und dem Beginn der Promenade entfernt, wo es viele kleinere Strände mit sauberem Meer gibt. Neben wunderschönen Stränden sind alle notwendigen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar Restaurants, Einkaufszentrum Max City Stoja, kleine und große Geschäfte, Apotheken, Gesundheitszentrum, verschiedene Sportanlagen... alles, was Sie wollen!
Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich letzten Stockwerk eines Privathauses mit dreigeschossigen Wohnungen und angrenzenden Gärten.
Die Wohnfläche des umzäunten Raums beträgt 75,4 m2 und besteht aus: Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad und 2 Schlafzimmern und verfügt außerdem über eine wunderschöne, großzügige, nicht überdachte Terrasse von sogar 42 m2, die zum Genießen einlädt, sowie 98 m2 davon angrenzender Garten im Innenhof des Gebäudes mit separatem Eingang.
Auf Wunsch des Kunden kann die große Terrasse in eine zusätzliche Neubauwohnung umgewandelt oder die Fläche der bestehenden Wohnung vergrößert werden.
Die Wohnung verfügt über eine Dachschräge in einer Höhe von 4,5 Metern, so dass auf Wunsch des Käufers eine Galerie geschaffen werden kann, um noch mehr Platz zu schaffen.
Der grüne, umzäunbare Garten mit einer Größe von 98 m2 bietet die Möglichkeit eines Parkplatzes für ein Auto.
Das Haus wurde 1972 erbaut und 2004 teilweise renoviert. Im Jahr 2010 wurde ein neues Dach angefertigt und neue Dachrinnen eingebaut. Die Fassade wurde 2015 renoviert.
Es verfügt über einen Telefonanschluss, einen 9,2-kW-Niederspannungsanschluss, eine 5,2-kW-Klimaanlage, einen Stadtgasanschluss, einen Stadtkanalanschluss und einen Stadtwasseranschluss.
Eine ausgezeichnete Wahl für alle Möglichkeiten, private Nutzung oder Investition mit schnellem Return on Investment!
Saubere Papiere, ordentlicher Besitz 1/1, keine Belastungen!
Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie wenden Sie sich bitte an:
Filip Pandurić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 99 337 5980
E-Mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1516502
Filip Pandurić
Agent s licencom
Mob: 099/337-5980
Tel: 052 645 444
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Sie haben die Möglichkeit, Eigentümer einer Wohnung in der begehrtesten Lage von Pula zu werden - Stoja, Valkane, 200 Meter von der wunderschönen Bucht und dem Beginn der Promenade entfernt, wo es viele kleinere Strände mit sauberem Meer gibt. Neben wunderschönen Stränden sind alle notwendigen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar Restaurants, Einkaufszentrum Max City Stoja, kleine und große Geschäfte, Apotheken, Gesundheitszentrum, verschiedene Sportanlagen... alles, was Sie wollen!
Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich letzten Stockwerk eines Privathauses mit dreigeschossigen Wohnungen und angrenzenden Gärten.
Die Wohnfläche des umzäunten Raums beträgt 75,4 m2 und besteht aus: Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad und 2 Schlafzimmern und verfügt außerdem über eine wunderschöne, großzügige, nicht überdachte Terrasse von sogar 42 m2, die zum Genießen einlädt, sowie 98 m2 davon angrenzender Garten im Innenhof des Gebäudes mit separatem Eingang.
Auf Wunsch des Kunden kann die große Terrasse in eine zusätzliche Neubauwohnung umgewandelt oder die Fläche der bestehenden Wohnung vergrößert werden.
Die Wohnung verfügt über eine Dachschräge in einer Höhe von 4,5 Metern, so dass auf Wunsch des Käufers eine Galerie geschaffen werden kann, um noch mehr Platz zu schaffen.
Der grüne, umzäunbare Garten mit einer Größe von 98 m2 bietet die Möglichkeit eines Parkplatzes für ein Auto.
Das Haus wurde 1972 erbaut und 2004 teilweise renoviert. Im Jahr 2010 wurde ein neues Dach angefertigt und neue Dachrinnen eingebaut. Die Fassade wurde 2015 renoviert.
Es verfügt über einen Telefonanschluss, einen 9,2-kW-Niederspannungsanschluss, eine 5,2-kW-Klimaanlage, einen Stadtgasanschluss, einen Stadtkanalanschluss und einen Stadtwasseranschluss.
Eine ausgezeichnete Wahl für alle Möglichkeiten, private Nutzung oder Investition mit schnellem Return on Investment!
Saubere Papiere, ordentlicher Besitz 1/1, keine Belastungen!
Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie wenden Sie sich bitte an:
Filip Pandurić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 99 337 5980
E-Mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1516502
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Mob: 099/337-5980
Tel: 052 645 444
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Filip Pandurić. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 2
- Fläche
- 130 m² | gewerblich 228 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 2
- Fläche
- 130,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 130,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 98,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 98,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 298.000
- Preis pro m²
- 1.307 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1972Energieausweis
Befreit
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Zusätzliche Optionen
Filip Pandurić
