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Einfamilienhaus 282 m², Luka, Parenzo
€ 1.690.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 16.12.2025
Beschreibung
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Referenz: IS1516360
EHEMALS EINE ITALIENISCHE SCHULE, JETZT EINE PERFEKTE VILLA
VIŠNJAN, ISTRIEN eine einzigartige italienische Villa, eine echte Rarität auf dem Markt.
Das Juwel Zentralistriens, praktisch an der Kreuzung Motovun/Poreč, wo Sie auch hingehen, Sie werden es garantiert genießen.
Das Anwesen wurde ursprünglich als Grundschule gebaut und genutzt und hat sich heute als echtes Beispiel einer alten italienische Villa etabliert, was es zu einem seltenen Beispiel dieser Art von Architektur in dieser Gegend macht.
Die Villa wurde im Jahr 2024 komplett renoviert, die Investoren legten großen Wert auf die Originalität und den Erhalt von Details und bewahrten die Räume, Details und Materialien in ihrem ursprünglichen Zustand.
Diese Immobilie kann Ihr zukünftiges Zuhause werden oder im glamourösen Stil zum Abschluss eines Geschäfts dienen.
Hohe Decken, große Fenster und Korridore, die geräumige Räume miteinander verbinden, sind erkennbare Details der Architektur, die dieses Haus schmückt.
Die Klassenzimmer und das Büro des Schulleiters im ersten Stock wurden in ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt.
Das Erdgeschoss ist in 2 Haupträume mit dazugehöriger Ausstattung unterteilt (Waschküche, Garderobe, Gäste-WC und Heizraum).
Ein Raum von 56 m wird als Wohnzimmer genutzt, während der andere Raum mit der gleichen Fläche als geräumige Küche und Esszimmer vorgesehen ist.
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen installiert.
Die dicken Wände halten in den warmen Sommermonaten frische Luft zurück, während die installierten Klimaanlagen zur Kühlung des Raums beitragen.
Um die Sicherheit auf ein höheres Niveau zu heben, ist die Villa mit einer Einbruchalarmanlage und Kameras ausgestattet.
Die Villa ist von 7.087 m Baugrundstück umgeben, das demselben Eigentümer gehört, und es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück mit einem bestehenden Gebäude (Haus) zur Renovierung zu erwerben.
Der Preis und Informationen über die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück zu kaufen, erhalten Sie nur auf Anfrage.
Treffen Sie mit unserer Unterstützung die richtige Entscheidung für ein angenehmes Immobilienkauferlebnis. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:
FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
MICHAEL RADOLA
Lizenzierter Agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1516360
Filip Marić
Agent s licencom
Mob: 091/335-5350
Tel: 052 770 811
E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Michael Radola
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Das Juwel Zentralistriens, praktisch an der Kreuzung Motovun/Poreč, wo Sie auch hingehen, Sie werden es garantiert genießen.
Das Anwesen wurde ursprünglich als Grundschule gebaut und genutzt und hat sich heute als echtes Beispiel einer alten italienische Villa etabliert, was es zu einem seltenen Beispiel dieser Art von Architektur in dieser Gegend macht.
Die Villa wurde im Jahr 2024 komplett renoviert, die Investoren legten großen Wert auf die Originalität und den Erhalt von Details und bewahrten die Räume, Details und Materialien in ihrem ursprünglichen Zustand.
Diese Immobilie kann Ihr zukünftiges Zuhause werden oder im glamourösen Stil zum Abschluss eines Geschäfts dienen.
Hohe Decken, große Fenster und Korridore, die geräumige Räume miteinander verbinden, sind erkennbare Details der Architektur, die dieses Haus schmückt.
Die Klassenzimmer und das Büro des Schulleiters im ersten Stock wurden in ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt.
Das Erdgeschoss ist in 2 Haupträume mit dazugehöriger Ausstattung unterteilt (Waschküche, Garderobe, Gäste-WC und Heizraum).
Ein Raum von 56 m wird als Wohnzimmer genutzt, während der andere Raum mit der gleichen Fläche als geräumige Küche und Esszimmer vorgesehen ist.
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen installiert.
Die dicken Wände halten in den warmen Sommermonaten frische Luft zurück, während die installierten Klimaanlagen zur Kühlung des Raums beitragen.
Um die Sicherheit auf ein höheres Niveau zu heben, ist die Villa mit einer Einbruchalarmanlage und Kameras ausgestattet.
Die Villa ist von 7.087 m Baugrundstück umgeben, das demselben Eigentümer gehört, und es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück mit einem bestehenden Gebäude (Haus) zur Renovierung zu erwerben.
Der Preis und Informationen über die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück zu kaufen, erhalten Sie nur auf Anfrage.
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Filip Marić. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 282 m² | gewerblich 2.352 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 282,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 282,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 2.070,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 2.070,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 1.690.000
- Preis pro m²
- 719 €/m²
Energieeffizienz
Energieausweis
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Filip Marić
