Einfamilienhaus 103 m², Ližnjan

€ 290.000
2
103 m²
1
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.12.2025
Beschreibung

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Referenz: IS1515492

Haus Muntić, Ližnjan, 103m2

Zum Verkauf steht ein schönes Haus mit großem Garten am Rande eines ruhigen Dorfes. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 665 m, wovon das Haus 103 m und der Hof 562 m einnimmt. Das Haus verfügt über eine hervorragende Südausrichtung, die das ganze Jahr über, sowohl im Sommer als auch im Winter, für eine angenehme Temperatur sorgt. Dank der Glaswände, die sich entlang der gesamten Südseite des Hauses erstrecken, ist der Raum voller natürlichem Licht. Das Innere des Hauses besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Esszimmer mit Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Aufgrund der Großzügigkeit des Wohnzimmers besteht die Möglichkeit, es in zwei Räume zu unterteilen und ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, was das Haus flexibel für unterschiedliche Bedürfnisse macht. Die Lage des Hauses ist außergewöhnlich, es liegt am Ende des Dorfes in einer ruhigen Umgebung mit Blick auf die unberührte Natur, ideal zum Entspannen. Der Hof hat großes Potenzial und es gibt einen schönen Pavillon mit einem großen Steintisch und Grill. Der Pavillon ist mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet und verfügt über eine schöne Beleuchtung, die abends eine zauberhafte Atmosphäre schafft. Am Ende des Grundstücks befinden sich drei separate Lagerräume, die derzeit als Garage, Werkzeugraum und Holzschuppen dienen, aber je nach Bedarf umfunktioniert werden können. Angesichts der Größe des Gartens besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich erhöht. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein weiterer größerer Abstellraum, der unterschiedlich genutzt werden kann. Dieses Haus mit seiner hervorragenden Lage und seinem Charme ist die perfekte Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Wohnort oder eine Investition mit großem Potenzial suchen.

ID CODE: IS1515492

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
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Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
103 m² | gewerblich 665 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
103,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
103,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
562,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
562,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 290.000
Preis pro m²
436 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Energieausweis

    Befreit
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