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Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Luka, Parenzo

ParenzoLuka
€ 237.142
3
76 m²
1
1

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.11.2025
Beschreibung

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Referenz: IS1515040

Wohnung Poreč, 76,19m2

POREČ Apartment im Erdgeschoss mit Swimmingpool in der Nähe der Stadt Poreč, an der Westküste der Halbinsel Istrien gelegen. In der Römerzeit erhielt Poreč seine ersten Stadtmauern, die ganze Stadt war von Mauern umgeben, mit Ausnahme der Westseite, d. h. der Spitze der Halbinsel, wo sich der Tempel des Neptun oder Jupiters befand. Aufgrund seiner außergewöhnlichen geografischen Lage sowie seiner natürlichen und kulturellen Schönheit ist es heute eines der stärksten Touristenzentren in Kroatien. Der wichtigste Wirtschaftszweig ist der Tourismus, mit dem Handel, Baugewerbe und Landwirtschaft positiv korreliert sind. Diese Wohnung befindet sich nur 5 km von Poreč entfernt in einem kleineren Wohngebäude mit 5 Wohnungen. Wohnung B wird sich im Erdgeschoss befinden und eine Fläche von 76,19 m2 haben. Die Wohnung wird aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse hat, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette bestehen. In der Wohnung werden Klimaanlagen installiert, in den Badezimmern wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert, und nach Vereinbarung kann auch die erste Phase der Zentralheizung installiert werden. Das gesamte Gebäude wird über einen Gemeinschaftspool verfügen, der zur Nutzung zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz und ein Teil des Gartens. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage ist dies die perfekte Immobilie für die touristische Vermietung, aber auch für ein ruhiges Familienleben. Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an einen lizenzierten Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Immobilientransaktionen, Marija Šantor, Agent mit Lizenz Mob. 0922827379 Telefon 052 770-811 marija.santor@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1515040

Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: 092/282-7379
Tel: 052/639-390
E-mail: marija.santor@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marija Šantor. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
76 m² | gewerblich 156 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
76,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
76,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
80,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 237.142
Preis pro m²
1.520 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Energieausweis

    Befreit
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+2
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