Einfamilienhaus 240 m², Centar, Pula

Wir bieten ein geräumiges und schön gestaltetes Haus mit einer Gesamtfläche von 240 m auf einem 660 m großen Grundstück an, in einer attraktiven Lage in Pula. Diese Immobilie bietet außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre und ist ideal für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung, dank der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und beliebten touristischen Attraktionen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die Funktionalität und Geräumigkeit bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, perfekt integriert mit der Küche und dem Essbereich. Das Esszimmer, das Wohnzimmer und die Küche haben alle Zugang zu einer großen Terrasse, ein idealer Ort für den morgendlichen Kaffee oder die abendliche Entspannung mit Blick auf den schön gestalteten Garten. Das Erdgeschoss umfasst auch eine Waschküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was Komfort und Bequemlichkeit für alle Familienmitglieder gewährleistet.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer großen Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur und den Garten bietet. Diese Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Privatsphäre, während die Etage auch ein gut ausgestattetes Badezimmer enthält.

Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, mit einem großen Pool (10x5 Meter), perfekt für eine Erfrischung an heißen Sommertagen. Neben dem Pool befindet sich eine große überdachte Terrasse, ideal für gesellige Zusammenkünfte, Grillabende und den Genuss des Außenbereichs. Der geräumige Hof bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenarbeit oder Kinderspiele.

Das Haus verfügt außerdem über eine eigene Garage, und darunter befindet sich ein Keller, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, jedoch Potenzial zur Umgestaltung in zusätzlichen Wohnraum, einen Weinkeller, einen Fitnessbereich oder einen Freizeitraum bietet. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, einschließlich einer neuen Fassade, die 2024 fertiggestellt wurde, was die Ästhetik und Energieeffizienz weiter verbessert.

Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Restaurants und Stränden macht dieses Haus zu einem idealen Standort für das tägliche Leben oder die touristische Vermietung. Pula, mit seinem reichen Kulturerbe, schönen Stränden und der Nähe zu natürlichen Schönheiten, vervollständigt den Wert dieser außergewöhnlichen Immobilie.

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