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Einfamilienhaus 212 m², neu, Buje
€ 870.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 04.12.2025
Beschreibung
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Referenz: IS1513714
Istrische Villa mit freiem Blick auf die Landschaft und das Meer
Nordwestistrien, obere Bujština
Istrien ist reich an wunderschönen Landschaften und Orten, die von hohen Hügeln auf das Meer blicken. In einem solchen Dorf befindet sich diese wunderschöne rustikale Villa mit einer Größe von 212,67 m2 netto (286 brutto).
Das Besondere daran ist seine Lage auf einem Hügel, der aus einer Höhe mit freiem Blick die hügelige Landschaft in Richtung der blauen Adria überblickt.
Ein idealer Ort zum Ausruhen und Abschalten vom hektischen Alltag, während die Südausrichtung für viel Sonne sorgt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Etage wird von einem geräumigen Wohnzimmer (mit Küche und Esszimmer) dominiert, das auf die Außenterrasse und den Blick über den Infinity-Pool auf die bereits erwähnte Panoramaszene ausgerichtet ist.
Auf der gleichen Etage gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, einen Bereich für Poolausrüstung und einen Raum für Technik, eine kleinere Toilette und ein Spielzimmer.
Die erste Etage des Hauses ist für die Erholung in 2 geräumigen Zimmern (EN SUITE) mit Badezimmern reserviert, und jedes Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse.
Minimale Korrekturen am internen Schnitt sind möglich, je nachdem, wie schnell man in die Geschichte eintaucht... und glauben Sie mir, Sie wollen diese Geschichte leben.
Das Haus steht unter dem Dach und die Fertigstellungszeit hängt vom zukünftigen Käufer ab.
Im Preis enthaltene Ausrüstung:
- Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- beheizter Pool
-Solarkollektoren für Warmwasser
- arrangierte Umgebung
- Automatische Bewässerung
Die Größe des Infinity-Pools beträgt 10x3,70m2.
Für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, ist die Lage ideal, aber die Nähe zur Grenze und zum Flughafen machen es sowohl für Vielreisende als auch für den Tourismus attraktiv.
Kontakt mit Vertrauen,
Leonida Meglaj
lizenzierter Vertreter
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1513714
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Istrien ist reich an wunderschönen Landschaften und Orten, die von hohen Hügeln auf das Meer blicken. In einem solchen Dorf befindet sich diese wunderschöne rustikale Villa mit einer Größe von 212,67 m2 netto (286 brutto).
Das Besondere daran ist seine Lage auf einem Hügel, der aus einer Höhe mit freiem Blick die hügelige Landschaft in Richtung der blauen Adria überblickt.
Ein idealer Ort zum Ausruhen und Abschalten vom hektischen Alltag, während die Südausrichtung für viel Sonne sorgt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Etage wird von einem geräumigen Wohnzimmer (mit Küche und Esszimmer) dominiert, das auf die Außenterrasse und den Blick über den Infinity-Pool auf die bereits erwähnte Panoramaszene ausgerichtet ist.
Auf der gleichen Etage gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, einen Bereich für Poolausrüstung und einen Raum für Technik, eine kleinere Toilette und ein Spielzimmer.
Die erste Etage des Hauses ist für die Erholung in 2 geräumigen Zimmern (EN SUITE) mit Badezimmern reserviert, und jedes Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse.
Minimale Korrekturen am internen Schnitt sind möglich, je nachdem, wie schnell man in die Geschichte eintaucht... und glauben Sie mir, Sie wollen diese Geschichte leben.
Das Haus steht unter dem Dach und die Fertigstellungszeit hängt vom zukünftigen Käufer ab.
Im Preis enthaltene Ausrüstung:
- Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- beheizter Pool
-Solarkollektoren für Warmwasser
- arrangierte Umgebung
- Automatische Bewässerung
Die Größe des Infinity-Pools beträgt 10x3,70m2.
Für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, ist die Lage ideal, aber die Nähe zur Grenze und zum Flughafen machen es sowohl für Vielreisende als auch für den Tourismus attraktiv.
Kontakt mit Vertrauen,
Leonida Meglaj
lizenzierter Vertreter
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1513714
Leonida Meglaj
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Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Leonida Meglaj. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 212 m² | gewerblich 847 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 212,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 212,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 635,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 635,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 870.000
- Preis pro m²
- 1.027 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A+
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Zusätzliche Optionen
Leonida Meglaj
