Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Centar, Pula

Attraktive Wohnung im Herzen von Pula: 100 m von der Arena entfernt, renoviert, mit erfolgreicher touristischer Vermietung Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Pula, nur 100 Meter von der berühmten Arena entfernt, was sie sowohl zum Wohnen als auch zum Mieten äußerst attraktiv macht. Die Lage ist ideal, mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt, einschließlich Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Attraktionen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, wodurch ein moderner Wohnstandard gewährleistet wurde. Sämtliche Installationen, Böden, Wände sowie Küchen- und Badelemente sind neu renoviert. Ordentliche Papiere und ein sauberer Besitz ermöglichen ein sorgenfreies Einkaufen. Der Eingang zur Wohnung ist separat, was für zusätzliche Privatsphäre und das Gefühl eines eigenen Zuhauses sorgt. Beim Betreten gelangt man in einen geräumigen Flur/Flur, der zur Aufbewahrung von Schuhen und Jacken dient. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 67 m² und besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für Entspannung und Privatsphäre bieten. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet, mit ausreichend Arbeitsfläche und allen notwendigen Geräten. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Auch das Badezimmer wurde renoviert und mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Jedes Zimmer in der Wohnung verfügt über eine eigene Klimaanlage, insgesamt drei Klimaanlagen, die eine individuelle Temperaturregelung und Komfort das ganze Jahr über ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was für alle Altersgruppen ideal ist und den Zugang ohne Treppensteigen erleichtert. Die Wohnung wird derzeit erfolgreich an Touristen vermietet, was eine große Chance für Investoren darstellt. Der neue Eigentümer kann das bereits etablierte touristische Vermietungsgeschäft übernehmen, was eine schnelle Kapitalrendite und kontinuierliche Einnahmen garantiert. Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, hervorragender Lage und Investitionspotenzial. Für weitere Informationen und Besichtigungen dieser einmaligen Gelegenheit kontaktieren Sie uns bitte: STEFANO PERUSKO Assistentin in der Mediation Handy 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com CLAUDIO MEZZALIRA LIZENZIERTER VERTRETER Handy 099/285-7323 claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1512465 Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099/285-7323 Tel: 052 770 811 E-mail: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com