Einfamilienhaus 126 m², Svetvinčenat

€ 570.000
5+
126 m²
2
Ja
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.12.2025
Beschreibung

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Referenz: IS1510771

FAMILIENHAUS MIT SCHWIMMBAD IM STADTZENTRUM

Die historische Stadt Svetvinčenat liegt im südlichen Teil von Zentralistrien.
Die Stadt selbst hat 3 Namen für denselben Ort; Svetvinčenat, Savičenta und San Vincenti, das ist der Ausgangspunkt seines Namens
Schutzpatron, St. Vincentius.
Nur wenige hundert Meter vom sehr beliebten Wahrzeichen der Stadt, der Burg Morosini Grimani, entfernt, liegt dieses wunderschöne
Familienhaus.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 700 m, während sich das Haus selbst über 126 m erstreckt.
Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Der Keller ist in Wirklichkeit eine Taverne, dh ein Raum, der für Feiern, Geselligkeit mit Freunden, Familie und Gästen reserviert ist, s
Küche und Essbereich, und es hat ein Badezimmer und eine Garage mit Heizraum.

Beim Betreten des Erdgeschosses befinden sich im Flur maßgefertigte Einbauschränke, die sich perfekt in das Design einfügen, heißt es weiter
Richtung Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse.
Ein Teil der Terrasse ist überdacht, während der andere in den Sommermonaten ideal zum Sonnenbaden ist, da das gesamte Haus und Grundstück vorhanden sind
an einem schönen und sonnigen Ort.
Es gibt ein Schlafzimmer und eine Toilette im Erdgeschoss.

Die Treppe führt uns in den ersten Stock und den intimeren Teil des Hauses, der für 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer reserviert ist.

Die Radiatorenheizung zieht sich durch das ganze Haus, geheizt wird mit Pellets, im Wohnzimmer gibt es noch eine kleine.
Holzofen für eine bessere Atmosphäre an Wintertagen.

Vor dem Haus befindet sich ein Rasen, der ein idealer Ort sein könnte, um ein Schwimmbad und einen Strand zu bauen, da er schön und schön ist
sonniger Teil, während der Seitenteil des Gartens mit 2-3 Olivenbäumen für die Ästhetik bepflanzt oder in einen kleineren Garten umgewandelt werden kann
heimische Produkte anbauen.

Das Haus hat eine wunderschöne Lage, umgeben von Häusern und Villen für den Urlaub, und es ist auch wichtig zu beachten, dass es eine gute Lage hat
Verbindung zwischen größeren Städten und Touristenzentren, Rovinj, Pula und Labin, dh Rabac.
Da es sich um ein Einfamilienhaus und einen Neubau handelt, weisen die Eigentümer darauf hin, dass es auf sehr hohem Niveau gebaut wurde, vor allem aus
Der Grund, warum sie es für ihren Lebensunterhalt getan haben, ist eine Wohnung, die aus dem beigefügten zu sehen und zu spüren ist.

Das Eigentum ist ordentlich 1/1 mit allen notwendigen Unterlagen.

FÜR WEITERE INFORMATIONEN RUFEN SIE DIE NUMMER AN:

0913355350
FILIP MARIĆ

ID CODE: IS1510771

Filip Marić
Agent s licencom
Mob: 091/335-5350
Tel: 052 770 811
E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Filip Marić. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Ja
Fläche
126 m² | gewerblich 826 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
126,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
126,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
700,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
700,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 570.000
Preis pro m²
690 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

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