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Einfamilienhaus 233 m², Luka, Parenzo
€ 825.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 16.12.2025
Beschreibung
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Referenz: IS1510196
MODERNE VILLA MIT SCHWIMMBAD, 4 km VOM MEER ENTFERNT
ISTRIEN, POREČ - MODERNE VILLA, NEU GEBAUT.
Am Stadtrand von Poreč, nur 4 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, hat der Neubau dieser einzigartigen modernen Villa begonnen.
Souveränes Design, hervorragende Lage am Stadtrand von Poreč und moderne Architektur zieren dieses Anwesen.
Die Villa erstreckt sich über 233,13 m im Erdgeschoss, im 1. Stock und im Dachgeschoss mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit freiem Blick auf die Landschaft und das Meer. Sie befindet sich auf einem 548 m großen Grundstück und bietet gerade genug Platz für die Organisation der Umgebung und des Grundstücks wo es einen Außenpool von 32 m gibt.
2 Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Beim Betreten der Villa beginnt Ihr Abenteuer und die Entwicklung eines Gefühls von Komfort. Das Erdgeschoss ist als Wohnraum für geselliges Beisammensein konzipiert, wo es einen großen offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnbereich mit Zugang gibt zum Pool. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Wellnessbereich, ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Die 1. Etage ist für 3 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer großen Terrasse reserviert, die sich entlang des Südwestteils erstreckt.
Im Dachgeschoss gibt es eine Sauna, ein Badezimmer und 2 Abstellräume sowie eine große Terrasse/Lounge von 77 m, wo Sie einen Hydromassage-Whirlpool oder Sonnenliegen aufstellen können, auf denen Sie den Sonnenuntergang oder den Morgenkaffee mit Familie und Freunden genießen können.
Eine Villa kann der Schlüssel zur Lösung des Wohnungsproblems in der Nähe aller Einrichtungen und der Stadt Poreč selbst sein und kann auch als Investition dienen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die Bauphase von ROHBAU, es besteht auch die Möglichkeit, Fertighäuser zu kaufen.
Für eine Besichtigung und ein angenehmes Erlebnis beim Immobilienkauf kontaktieren Sie mich vertrauensvoll:
FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1510196
Filip Marić
Agent s licencom
Mob: 091/335-5350
Tel: 052 770 811
E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Am Stadtrand von Poreč, nur 4 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, hat der Neubau dieser einzigartigen modernen Villa begonnen.
Souveränes Design, hervorragende Lage am Stadtrand von Poreč und moderne Architektur zieren dieses Anwesen.
Die Villa erstreckt sich über 233,13 m im Erdgeschoss, im 1. Stock und im Dachgeschoss mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit freiem Blick auf die Landschaft und das Meer. Sie befindet sich auf einem 548 m großen Grundstück und bietet gerade genug Platz für die Organisation der Umgebung und des Grundstücks wo es einen Außenpool von 32 m gibt.
2 Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Beim Betreten der Villa beginnt Ihr Abenteuer und die Entwicklung eines Gefühls von Komfort. Das Erdgeschoss ist als Wohnraum für geselliges Beisammensein konzipiert, wo es einen großen offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnbereich mit Zugang gibt zum Pool. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Wellnessbereich, ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Die 1. Etage ist für 3 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer großen Terrasse reserviert, die sich entlang des Südwestteils erstreckt.
Im Dachgeschoss gibt es eine Sauna, ein Badezimmer und 2 Abstellräume sowie eine große Terrasse/Lounge von 77 m, wo Sie einen Hydromassage-Whirlpool oder Sonnenliegen aufstellen können, auf denen Sie den Sonnenuntergang oder den Morgenkaffee mit Familie und Freunden genießen können.
Eine Villa kann der Schlüssel zur Lösung des Wohnungsproblems in der Nähe aller Einrichtungen und der Stadt Poreč selbst sein und kann auch als Investition dienen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die Bauphase von ROHBAU, es besteht auch die Möglichkeit, Fertighäuser zu kaufen.
Für eine Besichtigung und ein angenehmes Erlebnis beim Immobilienkauf kontaktieren Sie mich vertrauensvoll:
FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1510196
Filip Marić
Agent s licencom
Mob: 091/335-5350
Tel: 052 770 811
E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Filip Marić. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 233 m² | gewerblich 781 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 233,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 233,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 548,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 548,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 825.000
- Preis pro m²
- 1.056 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A+
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Zusätzliche Optionen
Filip Marić
