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Einfamilienhaus 150 m², Svetvinčenat
€ 364.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 14.12.2025
Beschreibung
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Referenz: IS1509157
GELEGENHEIT! RENOVIERTES TRADITIONELLES ISTRISCHES STEINHAUS MIT SCHWIMMBAD
In einer der begehrtesten Gemeinden, Svetvinčenat, befindet sich ein renoviertes traditionelles istrisches Steinhaus von ca. 150 m2 mit einem Vor- und Hintergarten von einer Gesamtfläche von 719 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 3 Terrassen.
Das Haus ist durch eine Innentreppe über 3 Etagen verbunden:
ERDGESCHOSS:
- Eingangshalle und Abstellraum
- Küche und Esszimmer mit Kamin
- ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum hinteren Teil des Gartens, wo sich ein Swimmingpool und eine überdachte Terrasse befinden
1. ETAGE:
- Wohnzimmer mit Holzofen
- Terrasse
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
2. STOCK:
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- eine große überdachte Terrasse mit wunderschönem Blick in die Natur
Heizen/Kühlen:
- insgesamt 4 Klimaanlagen - in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- Kamin im Esszimmer, Holzofen im Wohnzimmer
HINTERHOF:
- Auf der Rückseite des Gartens gibt es einen 28 m2 großen Swimmingpool, eine überdachte Terrasse, einen Grill und einen Abstell-/Werkzeugraum
- Der vordere Teil des Gartens, der zunächst von der Straße aus zu erreichen ist, wird als Parkplatz für mehrere Fahrzeuge genutzt
Das Haus ist das erste in einer Reihe, das schön eingezäunte Grundstück im Grünen bietet ausreichend Privatsphäre und der Garten ist geschickt so angelegt, dass die Vorderseite des Hauses zum Parken genutzt wird und sich hinter dem Haus alle Annehmlichkeiten zum Genießen befinden!
Die Lage ist äußerst ruhig, nur 3 km vom Zentrum von Svetvinčent und seiner berühmten mittelalterlichen Burg Morosini - Grimani sowie allen notwendigen Einrichtungen - Restaurants, Geschäften ... entfernt.
Entfernung vom Meer:
- Rebići 10 km
- Barbariga 14 km
- Fažana 16 km
- Rovinj 20 km
- Pula 20 km
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die märchenhafte istrische Oase aus Stein und Grün zu genießen!
Kontakt:
Filip Pandurić
Lizenzierter Agent
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1509157
Filip Pandurić
Agent s licencom
Mob: 099/337-5980
Tel: 052 645 444
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Es besteht aus einer Eingangshalle, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 3 Terrassen.
Das Haus ist durch eine Innentreppe über 3 Etagen verbunden:
ERDGESCHOSS:
- Eingangshalle und Abstellraum
- Küche und Esszimmer mit Kamin
- ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum hinteren Teil des Gartens, wo sich ein Swimmingpool und eine überdachte Terrasse befinden
1. ETAGE:
- Wohnzimmer mit Holzofen
- Terrasse
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
2. STOCK:
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- eine große überdachte Terrasse mit wunderschönem Blick in die Natur
Heizen/Kühlen:
- insgesamt 4 Klimaanlagen - in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- Kamin im Esszimmer, Holzofen im Wohnzimmer
HINTERHOF:
- Auf der Rückseite des Gartens gibt es einen 28 m2 großen Swimmingpool, eine überdachte Terrasse, einen Grill und einen Abstell-/Werkzeugraum
- Der vordere Teil des Gartens, der zunächst von der Straße aus zu erreichen ist, wird als Parkplatz für mehrere Fahrzeuge genutzt
Das Haus ist das erste in einer Reihe, das schön eingezäunte Grundstück im Grünen bietet ausreichend Privatsphäre und der Garten ist geschickt so angelegt, dass die Vorderseite des Hauses zum Parken genutzt wird und sich hinter dem Haus alle Annehmlichkeiten zum Genießen befinden!
Die Lage ist äußerst ruhig, nur 3 km vom Zentrum von Svetvinčent und seiner berühmten mittelalterlichen Burg Morosini - Grimani sowie allen notwendigen Einrichtungen - Restaurants, Geschäften ... entfernt.
Entfernung vom Meer:
- Rebići 10 km
- Barbariga 14 km
- Fažana 16 km
- Rovinj 20 km
- Pula 20 km
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die märchenhafte istrische Oase aus Stein und Grün zu genießen!
Kontakt:
Filip Pandurić
Lizenzierter Agent
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1509157
Filip Pandurić
Agent s licencom
Mob: 099/337-5980
Tel: 052 645 444
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Filip Pandurić. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 150 m² | gewerblich 869 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 150,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 150,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 719,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 719,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 364.000
- Preis pro m²
- 419 €/m²
Energieeffizienz
Energieausweis
Befreit
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Filip Pandurić
