Einfamilienhaus 570 m², Centar, Pula

Die Gespanschaft Istrien ist als eine der am besten geeigneten Regionen zum Leben bekannt und bietet viele Naturschönheiten, die von einem warmen mediterranen Klima und einer sehr herzlichen Einwohnerschaft unterstützt werden. Ganz im Süden der Halbinsel Istrien, innerhalb der Stadt Pula, in einer sehr attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe des Meeres, befindet sich das Dorf Štinjan, das Jahr für Jahr seine Einrichtungen und Infrastruktur verbessert und die Nachfrage nach das gleiche wird immer größer.

Dieses schöne, hochwertige, moderne, autarke Haus mit einem Pool von 570 m und einem Garten von 1758 m befindet sich direkt in Štinjan. Das Haus besteht aus drei Etagen. Der erste Stock ist der Keller, der sich entlang der gesamten Oberfläche des Hauses befindet und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den gleichen Teil des Hauses für den Zweck einer Taverne, eines Fitnessraums, eines Wellnessbereichs, eines Spielzimmers usw. zu nutzen Im Erdgeschoss, das 190 m groß ist, befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten des Hauses, eine Küche nach Maß und ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die eine hochwertige und wirtschaftliche Nutzung ermöglichen, ein geräumiger Essbereich, geräumig Schlafzimmer und Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich vier helle und geräumige Schlafzimmer, von denen jedes mit einem separaten Badezimmer, einem Fernseher, einem Schiebeschrank und einer Klimaanlage ausgestattet ist und jedes Zimmer Zugang zu einer gemütlichen Gemeinschaftsterrasse hat.
In dem schönen, grünen Garten gibt es einen 64 m großen Swimmingpool, eine große Liegewiese mit Außendusche, einen handgefertigten Steinkamin, neben dem sich ein großzügiger überdachter Bereich zum Essen und Genießen der wunderschönen Umgebung befindet.

Die Villa verfügt über eine eigene Frischwasserversorgung, die durch mehrere Filter gereinigt, in großen Boilern gespeichert und für Garten und Haushalt verwendet wird. Neben der eigenen Wasserversorgung befinden sich auf dem Flachdach der Villa Sonnenkollektoren. Diese beiden Tatsachen verleihen der Immobilie neben modernem Design, Großzügigkeit und Qualität eine autarke, ökonomische und ökologisch grüne Seite.

Neben der erwähnten Villa steht nicht nur ein luxuriöses, bezugsfertiges, sich selbst tragendes Anwesen zum Verkauf, sondern auch seine Lage, die sich in einer ruhigen Umgebung und dennoch nahe am Meer und allen dazugehörigen Einrichtungen zum Leben befindet, was dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit gibt, es im Sinne eines Familienlebens zu genießen, sowie sich an der Catering-Aktivität der Vermietung und der schnellen Rückgabe der investierten Mittel zu beteiligen.

ID CODE: IS1507261

Lorena Kogej
Agent s licencom
Mob: 091/738-7200
Tel: 052/639-276
E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com