Einfamilienhaus 600 m², Ližnjan

In Istrien, Valtura, steht eine großzügige Luxusvilla mit 600 m Wohnfläche zum Verkauf. Sie wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und verfügt über eine gepflegte Gartenanlage mit eigenem Brunnen, in der Bio-Gemüse und Oliven angebaut werden. Die Villa bietet auf einem 1780 m großen Grundstück alles, was man für luxuriöses Wohnen, einen aktiven Urlaub oder touristische Nutzung benötigt. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Flur, ein Abstellraum und ein WC. Angrenzend an die Villa liegt ein separates Apartment mit Flur, Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer. Es verfügt über eine überdachte Terrasse. Das Erdgeschoss der Villa umfasst einen Flur, eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie zwei überdachte Terrassen. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein großer Kaminofen. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Raum mit Sauna und Whirlpool sowie ein Fitnessraum. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Balkon. Das Wohnzimmer wird von einem Kaminofen dominiert. Im Obergeschoss der Villa befinden sich eine Miniküche mit Bar, ein Spielzimmer (für Darts und Billard), drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Auch vom Obergeschoss gelangt man auf einen offenen Balkon. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien erbaut und außen mit istrischem Stein verkleidet, innen mit Granit (Shiwakashi-Elfenbeinbraun) und massiven Steinelementen. Im Außenbereich des Hauses befinden sich folgende Nebenräume: Heizraum mit Abstellraum, Carport als Abstellraum, Technikraum für den Pool, überdachte Außenküche mit Essbereich und WC, großer Multisportplatz mit Belag für Basketball, Volleyball, Tischtennis, Tischfußball und Babington, Kinderspielplatz mit Trampolin, Schaukel und Rutsche, großer Swimmingpool für Erwachsene, kleines Kinderbecken, Whirlpool mit Massagefunktion und Wasserfall. Gesamtfläche: 67 m. Der Pool verfügt über beheiztes Wasser dank einer Wärmepumpe, was vor und nach der Sommersaison von Vorteil ist. Der 500 m große Rasen im Garten wird automatisch bewässert. Neben dem Haus befindet sich ein Garten, in dem Bio-Gemüse für den Eigenbedarf angebaut wird. Garten, Rasen und Olivenbäume werden automatisch über einen eigenen Brunnen bewässert (ohne zusätzliche Kosten). Es gibt unüberdachte Parkplätze für mindestens 6 Autos. Alle Räume der Villa werden zentral mit Gas, Holz oder Pellets beheizt. Alle Wohn- und Schlafzimmer sind klimatisiert. Die Villa verfügt über Highspeed-Internet. Sie liegt nur 3 km von der Autobahn, 6 km vom Meer, 8 km vom ersten Strand und 7 km vom Zentrum von Pula entfernt. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +385916001216 oder per E-Mail: filip.crnjac@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS106077

Filip Crnjac
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