Einfamilienhaus 120 m², Rovinj

In einem kleinen Dorf in der Nähe von Kanfanar, 20 Autominuten von Rovinj und Porec entfernt, an den Hängen des Lim-Tals in ruhiger Lage befindet sich diese schöne, charmante Villa.

Das Haus wurde ursprünglich 1920 erbaut, aber 2017 wurde das Äußere und Innere der authentischen Originalmauer komplett renoviert und alles andere abgerissen.
Bei der Restaurierung wurden rustikale hochwertige Materialien wie Beton, Kalkstein, großflächige Pflastersteine und helles Holz verwendet, um die Räumlichkeiten modernen Vorstellungen anzupassen und zu erweitern. Das Haus hat 120 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, sowie einem Schlafzimmer mit Bad und Ausgang zum Pool im Erdgeschoss.

Wir kommen nach oben mit einer schönen schwarzen Treppe, die dem Innenraum ein industrielles Flair verleiht, und es gibt zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Zimmer haben vom Flur aus Zugang zur Terrasse mit Gartenmöbeln, sodass Sie morgens einen Kaffee genießen oder abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten können.
Neben dem Haus befindet sich eine voll ausgestattete Sommerküche für Geselligkeit mit Familie und Freunden. In Bezug auf Heizung / Kühlung wurden Klimaanlagen installiert, während alle Badezimmer über Fußbodenheizung verfügen.Die Kombination von Stein und Holz mit warmen Farben macht dieses Interieur sehr komfortabel und interessant.

Auf einem eingezäunten Grundstück von 350 m2 befindet sich ein solarbeheizter Salzwasserpool von 32 m2 mit neuen hochwertigen Elektrolysegeräten, eine schöne Sonnenterrasse mit Liegestühlen, Grill, Außendusche und Außenbad mit WC. Das Solarpanel verlängert die Saison um bis zu 30 bis 60 Tage.
Vor der Villa gibt es eine Fußball-, Tennis- und Kegelbahn,

Die Villa verfügt über ein etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft, das dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit einer schnellen Kapitalrendite bietet und eine gute Investitionsmöglichkeit darstellt.

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ID CODE: IS104062

Kristina Benčić
Asistent u posredovanju
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