Einfamilienhaus 128 m², Rugvica

Maisonette-Wohnung mit Garten – 128,27 m² – Rugvica

Zum Verkauf steht eine zweigeschossige Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 128,27 m² in Rugvica.
Die Wohnheinheiten sind als Reihenhäuser mit eigenem Garten und zwei Außenstellplätzen konzipiert.

Die Wohnfläche beträgt 116,07 m², während die Gesamtfläche inklusive aller zugehörigen Flächen (Garten und zwei Parkplätze, berechnet nach Koeffizienten) 128,27 m² umfasst.

Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und ist nach Süden, Osten und Norden ausgerichtet.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss
überdachter Eingang (3,56 m²)
Windfang (3,29 m²)
WC mit Dusche (3,99 m²)
Wohnbereich mit Esszimmer und Küche (44,32 m²)
Abstellraum (0,65 m²)
Abstellraum (2,42 m²)
Abstellraum (1,41 m²)
Obergeschoss
Flur und Treppenhaus (11,27 m²)
Badezimmer (7,27 m²)
Schlafzimmer 1 (11,92 m²)
Schlafzimmer 2 (9,78 m²)
Schlafzimmer 3 (9,39 m²)
Ankleidezimmer (4,54 m²)
separates WC (3,75 m²)
Balkon (7,52 m²)

BAUPHASE

Die Bauvorbereitung begann im November 2024,
die Fertigstellung ist für den Winter 2026 geplant.

LAGE

Rugvica zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Zagreb – eine seltene Kombination aus ruhigem Familienleben und dynamischer Entwicklung.
Die steigende Nachfrage, neue Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindung machen die Gemeinde besonders attraktiv.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Grundschule
Kindergarten
Post
Einkaufsmöglichkeiten
Gesundheitszentrum
moderner Sportkomplex (Fußballplätze, Sporthalle – in Fertigstellung)
neue Verkehrsanbindungen und Straßen
Diese Investitionen bestätigen den kontinuierlichen Aufschwung und die hohe Lebensqualität dieser vielversprechenden Gemeinde.

KONTAKT

Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mobil: +385 97 698 2207
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

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