Einfamilienhaus 117 m², Rugvica

Maisonette – Fünfzimmerwohnung mit Garten – 117,48 m² – Rugvica

Zum Verkauf steht eine zweigeschossige, großzügige Fünfzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 117,48 m² in Rugvica.
Die Wohneinheiten sind als Reihenhäuser konzipiert – jede mit eigenem Garten und zwei Außenstellplätzen.

Die Wohnfläche beträgt 105,78 m², während die Gesamtfläche inklusive aller zugehörigen Flächen (Garten und zwei Parkplätze, berechnet nach Koeffizienten) 117,48 m² umfasst.

Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss
überdachter Eingang (3,73 m²)
Windfang (3,29 m²)
WC mit Dusche (3,99 m²)
Wohn- und Essbereich mit Küche (40,61 m²)
Abstellraum (0,65 m²)
Abstellraum (2,42 m²)
Abstellraum (1,42 m²)
Obergeschoss
Flur und Treppenhaus (11,02 m²)
Badezimmer (7,39 m²)
Schlafzimmer 1 (9,40 m²)
Schlafzimmer 2 (7,20 m²)
Schlafzimmer 3 (8,14 m²)
Schlafzimmer 4 (9,05 m²)
Balkon (3,66 m²)

BAUPHASE

Die Bauvorbereitung begann im November 2024,
die Fertigstellung ist für den Winter 2026 geplant.

LAGE

Rugvica gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Zagreb – eine perfekte Verbindung aus familienfreundlicher Ruhe und kontinuierlichem Wachstum.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, stabile Entwicklung und steigende Nachfrage machen das Gebiet besonders attraktiv.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Grundschule
Kindergarten
Post
Einkaufsmöglichkeiten
Gesundheitszentrum
moderner Sportkomplex (in der Endausbauphase)
neue Verkehrsinfrastruktur
Diese Investitionen unterstreichen die hohe Zukunftssicherheit und Lebensqualität dieser aufstrebenden Gemeinde.

KONTAKT
Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mobil: +385 97 698 2207
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

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