Einfamilienhaus 123 m², Rugvica

Maisonette – Fünfzimmerwohnung mit Garten – 123,65 m² – Rugvica

Zum Verkauf steht eine zweigeschossige, großzügige Fünfzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 123,65 m² in Rugvica.
Die Wohneinheiten sind als Reihenhäuser gestaltet – jede mit eigenem Garten und zwei privaten Außenstellplätzen.

Die Wohnfläche beträgt 111,35 m², während die Gesamtfläche inklusive aller zugehörigen Flächen (Garten und zwei Parkplätze, berechnet nach Koeffizienten) 123,65 m² umfasst.

Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und ist nach Süden, Osten und Norden ausgerichtet.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss
überdachter Eingang (3,55 m²)
Windfang (3,29 m²)
WC mit Dusche (3,99 m²)
Wohn- und Essbereich mit Küche (46,81 m²)
Abstellraum (0,65 m²)
Abstellraum (2,48 m²)
Abstellraum (1,36 m²)

Obergeschoss
Flur und Treppenhaus (11,02 m²)
Badezimmer (7,27 m²)
Schlafzimmer 1 (11,81 m²)
Schlafzimmer 2 (7,62 m²)
Schlafzimmer 3 (9,06 m²)
Schlafzimmer 4 (11,45 m²)
Balkon (3,50 m²)

BAUPHASE

Die Bauvorbereitung begann im November 2024,
die Fertigstellung ist für den Winter 2026 geplant.

LAGE

Rugvica zählt zu den attraktivsten Regionen im Einzugsgebiet von Zagreb.
Die Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Umfeld und kontinuierlicher städtebaulicher Entwicklung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Grundschule
Kindergarten
Post
Einkaufsmöglichkeiten
Gesundheitszentrum
neuer moderner Sportkomplex (Endausbauphase)
geplante zusätzliche Verkehrsinfrastruktur
Diese Investitionen bestätigen die hohe Lebensqualität und das starke Entwicklungspotenzial dieser aufstrebenden Wohnlage.

KONTAKT
Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mobil: +385 97 698 2207
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

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