Einfamilienhaus 134 m², Rugvica

Maisonette – Vierzimmerwohnung mit Garten – 134,47 m² – Rugvica

Zum Verkauf steht eine zweigeschossige Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 134,47 m² in Rugvica.
Die Wohneinheiten sind als Reihenhäuser mit eigenem Garten und zwei Außenstellplätzen konzipiert.

Die Wohnfläche beträgt 116,07 m², während die Gesamtfläche, inklusive aller zugehörigen Flächen (Garten und zwei Parkplätze, berechnet nach Koeffizienten), 134,47 m² umfasst.

Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und ist nach Westen, Norden und Süden ausgerichtet.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss
überdachter Eingang (3,56 m²)
Windfang (3,29 m²)
WC mit Dusche (3,99 m²)
Wohn- und Esszimmer mit Küche (44,32 m²)
Abstellraum (0,65 m²)
Abstellraum (2,42 m²)
Abstellraum (1,41 m²)

Obergeschoss
Flur und Treppenhaus (11,27 m²)
Badezimmer (7,27 m²)
Schlafzimmer 1 (11,92 m²)
Schlafzimmer 2 (9,78 m²)
Schlafzimmer 3 (9,39 m²)
Ankleide (4,54 m²)
WC (3,75 m²)
Balkon (7,52 m²)

BAUPHASE

Baubeginn der vorbereitenden Arbeiten: November 2024
Voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2026

LAGE

Rugvica zählt zu den wenigen Gemeinden, die ruhiges Familienleben mit kontinuierlicher Entwicklung hervorragend verbinden.
Die starke Nachfrage, neue Wohn- und Infrastrukturprojekte sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Zagreb machen Rugvica zu einem der gefragtesten Wohnorte im Großraum Zagreb.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
Grundschule
Kindergarten
Post
Supermärkte und Geschäfte
Gesundheitszentrum
moderner Sportkomplex in finaler Bauphase (Fußballplätze, Sporthalle)
neue Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Dies bestätigt den stetigen Aufschwung und die steigende Lebensqualität in dieser dynamischen, familienfreundlichen Gemeinde.

KONTAKT

Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mobil: +385 97 698 2207
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

ID CODE: 2937