Einfamilienhaus 280 m², Rogoznica

Strandvilla mit Bootsanleger – drei Wohneinheiten in Toplage

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa in erster Strandreihe mit direktem Zugang zum Meer und einem Bootsanleger – ideal für Wassersportbegeisterte, Ruhesuchende am Meer oder als Kapitalanlage mit exzellentem touristischem Potenzial. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet drei komplett separate Wohneinheiten, perfekt geeignet als Familienvilla oder zur Ferienvermietung.

ERDGESCHOSS – Zwei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige und komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung, bestehend aus:
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
zwei Schlafzimmern
Badezimmer
Die Wohnung bietet direkten Zugang zu einer 40 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein am Meer. Die Sonnenterrasse im Garten unterstreicht das mediterrane Flair.

ERDGESCHOSS – Zwei-Zimmer-Wohnung mit 38 m² Terrasse
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine zweite Zwei-Zimmer-Wohnung mit identischer Raumaufteilung und Zugang zur 38 m² großen Südterrasse mit herrlichem Meerblick.

ZWEITES OBERGESCHOSS – Neue, exklusive Wohnung (81 m²)
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine brandneue, moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit 81 m².
Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und eignet sich daher ideal zum Wohnen oder zur gehobenen Vermietung.

AUSSENBEREICH UND GARTEN
Ein mit Naturstein gepflasterter Innenhof
Ein sonniger Südteil mit Terrassen
Auf der Nordseite befindet sich ein großzügiger Parkplatz für mehrere Autos
Direkter Zugang zum Strand und ein privater Bootsanlegeplatz

LAGE
Die Villa befindet sich in exzellenter Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Geschäften und Verkehrsanbindungen. Eine ideale Wahl für alle, die eine Immobilie in exklusiver Lage am Meer suchen.

Für weitere Informationen, Preise oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 671

Ivana Ančić
Voditelj ureda
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