Einfamilienhaus 395 m², Korčula

In einer ruhigen Bucht auf der Insel Korčula, in erster Meeresreihe, steht ein Haus zum Verkauf. Die Bucht besteht aus nur zwei Häusern, was absolute Privatsphäre und ein besonderes Gefühl der Ruhe garantiert, das heute selten zu finden ist. Der Bau wurde 2017 fertiggestellt, die letzte Renovierung erfolgte 2022, als der Eigentümer die Räumlichkeiten weiter renovierte und modernisierte.   Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt – mit drei, zwei und einem Schlafzimmer –, jede mit eigenem Eingang und Terrasse. Dies ermöglicht komfortables Wohnen für eine größere Familie oder die Vermietung an Touristen mit gutem Einkommen. Die Innenräume sind sorgfältig eingerichtet und verfügen über moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen. Für die Warmwasserbereitung gibt es einen 200-Liter-Boiler. Das Dach ist mit einer 20 Zentimeter dicken Dämmung wärmegedämmt, was zusätzlich zur Energieeffizienz beiträgt. Im Dachgeschoss befindet sich ein leerer Raum, der als Abstellraum genutzt wird, während sich Waschküche und Hauswirtschaftsräume im Erdgeschoss befinden. Das Haus verfügt über eine 6-kW-Solaranlage, die fast das ganze Jahr über Energieunabhängigkeit gewährleistet. In einer Einheit ist ein Wasserfilter installiert.   Der Garten wurde sorgfältig angelegt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Hinter dem Haus befindet sich eine Garage mit Rolltoren und zusätzlichen Parkplätzen unter einem Vordach für sechs Autos. Haus und Garten sind videoüberwacht. Der Außenbereich wird durch einen Kamin, Außenduschen und einen Tisch direkt am Meer abgerundet – ideal für geselliges Beisammensein und Abendessen bei Sonnenuntergang.   Das Meer ist nur wenige Schritte entfernt, der Zugang zum Strand erfolgt über eine Treppe. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Pier, an dem Sie Ihr Boot festmachen können. Ein Steinplateau lädt zum Sonnenbaden ein, während die Glaswände der Terrassen zum Schutz vor Sonne und Wind geschlossen werden können. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, der das mediterrane Luxuserlebnis noch weiter abrundet.   Das Haus wird derzeit für die touristische Vermietung genutzt und erzielt hervorragende Ergebnisse, aber seine Lage direkt am Meer ohne Straße oder Promenade bietet die perfekte Umgebung für privates Vergnügen. Die Kombination aus Ruhe, Meer und Natur, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und der Wärme eines Zuhauses, macht diese Immobilie zu etwas Besonderem auf dem Markt.