Büro zur Miete

Ein Haus an einer verkehrsgünstigen Lage mit Geschäftsflächen und Unterkunftsmöglichkeiten mit vier Schlafzimmern in Skradin steht langfristig zur Vermietung. Das Anwesen befindet sich direkt an der Hauptstraße, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt und eignet sich hervorragend für alle Arten von Geschäftsinvestitionen.

Aufgrund seiner guten Lage eignet sich die Immobilie ideal für den gastronomischen Bereich. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Geschäftsräume, ein bestehendes Restaurant mit Küche, WC, Innenbereich für den Service und einer Bar, sowie eine bestehende Außenterrasse und ein weiterer Raum, der bisher als Friseursalon genutzt wurde.

Die Räume können verbunden werden, um das Geschäftsvolumen zu erweitern. Ein großer praktischer Vorteil der Immobilie ist auch, dass sich im Obergeschoss des Hauses vier Schlafzimmer mit Bad befinden, ideal für die Unterbringung von Mitarbeitern oder zur Unter-VerMietung als separate Einheiten, was zu einer erheblichen Reduzierung der monatlichen Betriebskosten beiträgt.

Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen großen zusätzlichen Raum, ideal für Lagerflächen, und ein Parkplatz für Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus beherbergte über viele Jahre erfolgreich ein gastronomisches Objekt und aufgrund seiner Position und des Konzepts der Räumlichkeiten kann es auch für andere Geschäftsideen genutzt werden. Das Haus erfordert Investitionen und muss in gewissem Maße renoviert und an die geschäftlichen Anforderungen der neuen Mieter angepasst werden, alles in Absprache mit den aktuellen Eigentümern der Immobilie.

Die monatliche Miete beträgt 2.000,00 EUR zuzüglich Nebenkosten.

Die Agenturgebühr entspricht einer Monatsmiete + Mehrwertsteuer und wird bei Abschluss des Mietvertrags einmalig bezahlt.