Einzimmerwohnung neu, erste Etage, Centar - Gulići, Parenzo

Istrien, Umgebung PorečZum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Stock eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt fünf Einheiten.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse.Flächen:Wohnung: 43,53 m²Terrasse: 7,90 m²Gesamt netto: 47,48 m²Zusätzlich:1 ParkplatzAbstellraum außerhalb des Gebäudes (Metallhäuschen)Schlüsselfertiger Preis: 200.000 €Preis mit Möbeln: 215.000 €Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien errichtet: ein Teil der Fassade wird mit Naturstein verkleidet, ein weiterer Teil mit Fundermax-Paneelen. Eingebaut sind hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung sowie elektrische ALU-Jalousien der Marke ROLTEK.Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen und über versteckte Kanal-Klimaanlagen in der Decke (keine sichtbaren Standard-Klimageräte). Sanitäranlagen sind von Geberit und Hansgrohe.Der Investor wird das Gebäude vollständig fertigstellen, einschließlich automatischer Bewässerung der gemeinschaftlichen Außenflächen und Gestaltung der Umgebung.Möbeloption (215.000 €):Maßgefertigte Küche mit Qualitätsgeräten (Bosch, Faber usw.) sowie Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer.Nicht enthalten: Sofas, Tische, Gartenmöbel, Regale.Die Vertragsspesen werden vom Verkäufer getragen – ein großer Vorteil für den Käufer.Eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.