Dreizimmerwohnung erste Etage, Malinska

Malinska – tengerre néző lakás, 650 m-re a tengertől

Malinska-Dubašnica kiváló lokációján eladó egy jól karbantartott lakás loggiával és nyitott tengerpanorámával, ideális nyugodt nyaraláshoz vagy egész éves ottlakáshoz.

A lakás előszobából, két hálószobából (az egyik franciaággyal), konyhából és nappaliból, kamrából, valamint egy 10 m2-es loggiából áll. A lakáshoz egy kijelölt parkolóhely is tartozik.

A fűtést pellettüzelésű kályha biztosítja. A fürdőszoba teljes felújításon esett át, új PPR vízvezetékek kerültek beépítésre. Az egyik hálószobában plusz hőszigetelés készült a külső falakon és a mennyezeten. Az épületre idén új cseréptető került, a homlokzatot pedig három évvel ezelőtt újították fel.

Az épület rendelkezik építési engedéllyel, lokációs engedéllyel és kész társasházi megosztási dokumentációval. Jelenleg nincs használatbavételi engedély, de minden tulajdonos írásban hozzájárult ahhoz, hogy a használatbavételi eljárás meginduljon, amint a jogszabályok és a feltételek ezt lehetővé teszik.

✦ Helyiségelosztás:
Előszoba
Nappali konyhával
Két hálószoba
Fürdőszoba (felújítva)
Kamra
Loggia 10 m2

✦ Jellemzők:
Tengerre néző kilátás
650 m-re a tengertől
Kijelölt parkolóhely
Pellettel fűthető kályha
Új PPR vízvezeték-rendszer
Hőszigetelés a hálószobában
Új tetőcserép (2025)
Felújított homlokzat (3 éve)

✦ További információk:
Épület rendezett engedélyekkel (építési, lokációs, társasházi megosztás)
Tulajdonosi hozzájárulás a használatbavételi engedély benyújtásához
Csendes, rendezett környék minden fontos szolgáltatás közelében

---

Az ingatlanközvetítői jutalék 3% + ÁFA. Az ingatlan megtekintése kizárólag közvetítői szerződés aláírását követően lehetséges.
További információért készséggel állunk rendelkezésére.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID CODE: 1217

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr