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Dreizimmerwohnung dritte Etage, Sušak, Rijeka
€ 375.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 05.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 43427
RIJEKA, ZENTRUM Exklusive Investition: Drei geschmackvoll eingerichtete Wohnungen in einem Komplex, Toplage
RIJEKA, ZENTRUM Exklusive Kapitalanlage: Drei geschmackvoll eingerichtete Wohnungen in einem Komplex, Toplage
Im Herzen von Rijeka, nur wenige Schritte von Korz entfernt, steht eine äußerst attraktive Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m zum Verkauf. Die Wohnungen sind in drei separate, hochwertig ausgestattete Apartments aufgeteilt. Sie befinden sich in einem eleganten, gepflegten Gebäude mit repräsentativem Charakter und bilden ein attraktives Investitionspaket, das sichere Mieteinnahmen, eine stabile Nachfrage und einen hohen ästhetischen Wert vereint.
Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang und einen durchdachten Grundriss, der den Gästen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bietet. Die Wohnflächen von ca. 32 m, 38 m und 46 m ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von der touristischen Vermietung und dem Langzeitwohnen bis hin zu gewerblichen Lösungen wie Büroräumen, medizinischen oder Bildungseinrichtungen. Die größte Einheit ist als 1S+DB-Apartment konzipiert, was die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich erweitert.
Die Immobilie wurde umfassend und mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungslösungen renoviert und modernisiert. Die Wohnungen sind modern und elegant gestaltet und sofort bezugsfertig. Installationen, Fliesen, Schreinerarbeiten und Bodenbeläge entsprechen höchsten Standards und eignen sich ideal für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb mit exzellenten Bewertungen und konstanter Auslastung.
Die etablierte, profitable Nutzung, die attraktive Lage im Stadtzentrum und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen Universitäten, Theatern, Kulturinstitutionen, Geschäften und Verkehrsanbindungen machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Sie vereint Qualität, stabile Einnahmen und eine prestigeträchtige Lage und ist somit eine Investition mit langfristigem Wert und hervorragenden Wachstumsaussichten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein!
*** Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 43427
Nataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Sanja Peruč
Agent s licencom
Mob: +385 91 170 4654
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sanja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Im Herzen von Rijeka, nur wenige Schritte von Korz entfernt, steht eine äußerst attraktive Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m zum Verkauf. Die Wohnungen sind in drei separate, hochwertig ausgestattete Apartments aufgeteilt. Sie befinden sich in einem eleganten, gepflegten Gebäude mit repräsentativem Charakter und bilden ein attraktives Investitionspaket, das sichere Mieteinnahmen, eine stabile Nachfrage und einen hohen ästhetischen Wert vereint.
Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang und einen durchdachten Grundriss, der den Gästen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bietet. Die Wohnflächen von ca. 32 m, 38 m und 46 m ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von der touristischen Vermietung und dem Langzeitwohnen bis hin zu gewerblichen Lösungen wie Büroräumen, medizinischen oder Bildungseinrichtungen. Die größte Einheit ist als 1S+DB-Apartment konzipiert, was die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich erweitert.
Die Immobilie wurde umfassend und mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungslösungen renoviert und modernisiert. Die Wohnungen sind modern und elegant gestaltet und sofort bezugsfertig. Installationen, Fliesen, Schreinerarbeiten und Bodenbeläge entsprechen höchsten Standards und eignen sich ideal für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb mit exzellenten Bewertungen und konstanter Auslastung.
Die etablierte, profitable Nutzung, die attraktive Lage im Stadtzentrum und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen Universitäten, Theatern, Kulturinstitutionen, Geschäften und Verkehrsanbindungen machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Sie vereint Qualität, stabile Einnahmen und eine prestigeträchtige Lage und ist somit eine Investition mit langfristigem Wert und hervorragenden Wachstumsaussichten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein!
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Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 3 etage
- Fläche
- 150 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 375.000
- Preis pro m²
- 2.500 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
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Nataša Janković
