Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Štinjan, Pula

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 66,23 m², gelegen im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt zwei Stockwerken, an einer attraktiven Lage in Pula, Stadtteil Štinjan.

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2025 erbaut und bietet den zukünftigen Eigentümern modernen Wohnraum in einem ruhigen Stadtteil. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, was den Komfort und die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Die Lage der Wohnung im Zentrum des Wohngebiets gewährleistet die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und bietet gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und einen schönen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie zusätzlichen Stauraum (Abstellraum/Lager). Die großzügige Terrasse und der Garten bieten einen angenehmen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein gesicherter Parkplatz, Satellitenfernsehen sowie fortschrittliche Heiz- und Kühlsysteme, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage, Elektroheizung und eine Wärmepumpe.

Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur, die sehr sonnige Position sowie der schöne Ausblick machen diese Immobilie besonders attraktiv zum Wohnen oder als Investition. Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**