Einfamilienhaus 300 m², Svetvinčenat

Wir verkaufen eine wunderschöne Villa mit einem großzügigen Grundstück von 2000 m² und einer Wohnfläche von 294 m². Im gesamten Gebäude ist eine Zentralheizung vorgesehen (die erste Phase wurde ausgeführt). Die Dämmung des Gebäudes besteht aus 10 cm Graphit-Styropor sowie dreifach verglasten PVC-Fenstern mit Low-E-Verglasung und Gasfüllung, was zu niedrigeren Heiz- und Kühlkosten führt. Energiezertifikat: A+ Keller: Multifunktionaler Raum, Fitnessbereich sowie andere sportliche Aktivitäten, Heizungsraum. Erdgeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Bad (Dusche, Bidet, WC, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, Safe. Wohnbereich mit Küche und Essbereich – ca. 55 m², Klimaanlage, SAT/TV, Vorraum für Waschmaschine und Trockner, Gästebad oder Bad für Personen, die eventuell auf dem Sofa im Wohnzimmer schlafen (Dusche, WC, Waschbecken), Ausgang zur überdachten Terrasse von 36 m² mit Blick auf den Pool und Kamin. Erste Etage: Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Bad (Dusche, Bidet, WC, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 22 m². Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Bad (Dusche, Bidet, WC, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 26 m². Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Bad (Badewanne, Bidet, WC, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 25 m² – dieses Zimmer verfügt außerdem über einen Balkon von 7 m² mit Blick auf den Pool und das Meer in der Ferne. Internet im Gebäude, Rauchmelder befinden sich in allen Zimmern, Wohnzimmer sowie im Keller. Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung. Beheizter Pool mit einer Größe von 36 m², Terrasse rund um den Pool ca. 100 m², überdachter Grillkamin mit Sitzgelegenheit, Größe ca. 20 m². Überdachter Parkplatz für zwei Autos sowie zusätzlicher Parkplatz für weitere zwei Autos, Gesamtfläche der Parkplätze ca. 100 m². Multifunktionaler Kinderspielplatz mit einer Größe von 7 m², bestehend aus Schaukel, Rutsche, Klettergerüst und weiteren Einrichtungen. Minigolf mit 6 Löchern, Multifunktionsplatz (16 x 8 m) für Kleinfeldfußball, Basketball, Volleyball, überdachte Whirlwanne 2,15 x 2,15 m für 5+1 Personen, Teilbewässerung des Rasens. Im Anschluss befindet sich ein kleiner Waldbereich mit einer kleinen Ruhezone für wärmere Tage.