Einfamilienhaus 462 m², Postira

Zum Verkauf steht eine authentische dalmatinische Immobilie aus dem Jahr 1900, gelegen auf einem Grundstück von 476 m². Sie erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit Schrägdach. Jede Etage hat eine Grundfläche von 154 m², was eine gesamte Gebäudefläche von 462 m² ergibt.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein beeindruckendes historisches Gebäude in eine luxuriöse private Residenz, ein Boutique-Heritage-Hotel oder eine Apartmentanlage mit Restaurant umzuwandeln.
Besondere Merkmale der Villa sind 1 Meter breite Steinmauern, die natürliche Isolierung und außergewöhnliche Privatsphäre bieten, originale Steindetails und Innenelemente, einschließlich eines traditionellen tiefen Holzofens, sowie 3 Meter hohe Decken, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Raumvolumen vermitteln. Wichtig zu erwähnen ist auch, dass die Villa an Strom und Wasser angeschlossen ist. Sie ist vollständig aus Brač-Stein gebaut, was zeitlose Haltbarkeit, architektonischen Wert und Authentizität gewährleistet.
Die Villa verfügt über Zugang zu einem großzügigen Hof, der mit mediterranen Pflanzen wunderschön gestaltet werden kann, aber auch in ein luxuriöses Restaurant mit Außenterrasse oder in eine private Oase mit Swimmingpool zum Entspannen und Genießen umgewandelt werden kann. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand mit gültigen Genehmigungen zum Preis von 480.000 € verkauft.
Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, die Immobilie vollständig renoviert nach dem „Schlüsselfertig“-Konzept zu erwerben. Der Eigentümer hat 3D-Visualisierungen des Innen- und Außenbereichs erstellt, um ein mögliches zukünftiges Design zu veranschaulichen, wobei das gesamte Konzept an die Wünsche des Käufers angepasst werden kann. Die einzige Einschränkung besteht darin, dass die tragende Struktur unverändert bleiben muss, um die genehmigten Bauparameter zu erhalten, während die Innenraumgestaltung frei gestaltet werden kann.
Laut Visualisierung ist die Villa als luxuriöse Residenz konzipiert, die im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und WC umfasst, während sich auf den oberen Etagen insgesamt vier luxuriös ausgestattete Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden. Der gestaltete Innenhof umfasst ein kleines Gästehaus mit 40 m², einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse sowie einen Außenessbereich. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage mit einem Stellplatz.
Die Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage im Herzen von Supetar und ist nur 2 Gehminuten vom Meer, charmanten Restaurants an der Promenade, der örtlichen Polizeistation, dem Krankenhaus, Kindergarten und der Schule entfernt – also in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen für den Alltag. Trotz der zentralen Lage liegt die Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße und bietet seltene Privatsphäre und Ruhe als schöner Kontrast zum nahegelegenen Stadtleben.
Die Fotos in der Anzeige zeigen den aktuellen Zustand, in dem die Villa verkauft wird. Die 3D-Visualisierungen zeigen eine ungefähre Vorstellung eines möglichen zukünftigen Renovierungsprojekts und dienen ausschließlich Marketingzwecken.