Einfamilienhaus 156 m², Šibenik

Eine seltene und besondere Immobilie auf dem Markt steht zum Verkauf – ein Einfamilienhaus in Grebaštica, direkt neben dem Strand, am Meer gelegen.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 400 m² und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, mit einer Fläche von ca. 50 m² sowie einer überdachten Terrasse zum Essen und Entspannen, die gleichzeitig den Haupteingang darstellt, mit einer Fläche von ca. 17 m² und einem fantastischen Blick auf die Bucht und den Strand.
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Zwei-Zimmer-Wohnung gleicher Größe, mit separatem Eingang von der Gebäudeseite sowie einer offenen Terrasse von 12 m² mit wunderschönem Meerblick. Natürlichen Schatten spenden Grünflächen und Pinienbäume, die seit Jahren direkt neben dem Haus wachsen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Schrägdach mit Dachfenstern, die dem Raum zusätzlich ein Gefühl von Ruhe und Gemütlichkeit verleihen.
Das Haus verfügt über einen Kellerraum von ca. 12 m² sowie über eine Garage von 15 m².
Zum Haus gehört außerdem ein großzügiger Garten im Schatten alter Pinien, teilweise auch unter mediterranen Pflanzen und Palmen, wobei die Vorderseite des Grundstücks zum Meer und zum Strand ausgerichtet ist und eine Breite von etwa 40 Metern hat. Im großen Hof befindet sich neben dem Haus ein überdachter Loungebereich von 8 m², ein Grill, eine Sommerküche sowie Außenduschen. Das Haus ist mit einer Ölheizung (Zentralheizung) sowie Klimaanlagen ausgestattet.
Das Parken im Hof ist für bis zu 5 Fahrzeuge möglich. Zusätzlich gehört ein Liegeplatz für ein Boot an der Uferpromenade dazu sowie weitere Festmacher (Mooringleinen und Betonblöcke) für ein Boot bis ca. 12 Meter Länge direkt vor dem Haus, das jederzeit den Blick von beiden Terrassen prägt.
Das Haus liegt nur 12 km von Šibenik, 65 km von Split und 48 km vom Flughafen Split entfernt.