Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 985 m² in ausgezeichneter Lage, nur 100 m vom Meer entfernt, im Ort Slatine bei Trogir. Das Grundstück wird mit bestehender Projektdokumentation und eingereichtem Antrag auf Baugenehmigung verkauft. Das Grundstück befindet sich im unbebauten Teil des Baugebiets mit der Nutzung S – überwiegend Wohnnutzung.
Gemäß der Projektdokumentation ist auf dem Grundstück der Bau einer Villa mit Tiefgarage und Swimmingpool mit einer gesamten Bruttobaufläche von 358 m² geplant. Die Villa verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Alle Etagen sind durch eine interne Treppe verbunden. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und eine Garage.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Die Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen.
Auf dem Grundstück sind 6 Parkplätze vorgesehen, davon 4 im Außenbereich auf dem Grundstück und 2 in der Tiefgarage. Auf dem Grundstück sind außerdem eine Sommerküche, ein Essbereich, ein Swimmingpool und eine Sonnenterrasse geplant.
Das Grundstück und die Villa sind nach Nordosten ausgerichtet. Interessant ist, dass die Nachbarparzellen, die sich vor dem betreffenden Grundstück befinden, gemäß den Bedingungen des Bebauungsplans zur öffentlichen Grünfläche gehören. Das bedeutet, dass in diesem Bereich nicht gebaut werden darf und der Meerblick der geplanten Villa nicht verbaut werden kann.
Die Entfernung nach Trogir beträgt nur 7 km, zum Flughafen Split 9 km und zur Stadt Split 31 km.