Bauland zur Verkauf

Dieses große Grundstück mit 2.016 m² befindet sich im erschlossenen Teil der Bauzone der Siedlung mit gemischter Nutzung. Eine asphaltierte Straße führt zum Grundstück, und Wasser- sowie Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück liegt in ruhiger Lage, aber dennoch nahe aller für das tägliche Leben wichtigen Einrichtungen. Es ist ideal für den Bau von Familienvillen, aber auch für Wohngebäude geeignet.
Gemäß den Bebauungsbedingungen aus dem Raumordnungsplan der Gemeinde Okrug können auf Baugrundstücken mit gemischter Nutzung Wohn- sowie Wohn- und Geschäftsgebäude errichtet werden. Es ist möglich, freistehende Einzelhäuser und Doppelhäuser bis zu 400 m² Bruttobaufläche sowie Mehrfamilienhäuser mit mehr als 400 m² Bruttobaufläche zu errichten.
Bedingungen für den Bau von Einzelgebäuden:
Höhe: bis zu 10,5 m, Untergeschoss + 3 Geschosse, Bebauungskoeffizient: 0,30/0,35.
Bedingungen für den Bau von Mehrfamilienhäusern:
Höhe: bis zu 11,5 m, Untergeschoss + 3 Geschosse, Bebauungskoeffizient (kg) 0,35.
Der Mindestabstand des Gebäudes zu den Nachbargrundstücken beträgt 4 m bei Einzelgebäuden und 5 m bei Mehrfamilienhäusern. Der Mindestabstand des Gebäudes zur Verkehrsfläche in neu geplanten Straßenabschnitten beträgt 5 m.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Meerblick wird von den oberen Etagen eines zukünftigen Gebäudes möglich sein. Das Grundstück liegt etwa 550 m vom Meer und dem nächsten Strand entfernt.
Die Entfernung nach Trogir beträgt 4 km, zum Flughafen Split 7 km und zum Zentrum von Split 30 km.