Einfamilienvilla 261 m², neu, Luka, Parenzo

€ 685.000
5+
261 m²
3+
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 24

Wunderschöne Villa zum Verkauf in einem kleinen Ort in der Nähe von Poreč, einer Stadt, die aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und kulturellen Attraktionen jedes Jahr Tausende von Touristen anzieht. Dieser Standort ist perfekt für alle, die eine ruhige Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe von Stränden, dem Meer und bekannten istrischen Städten sein möchten.

Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 261,28 m, verteilt auf zwei Etagen: Erdgeschoss und erste Etage. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Toilette. In der ersten Etage gibt es sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Jedes Zimmer bietet einen charmanten Blick auf die istrische Landschaft, Olivenhaine und das üppige Grün der hügeligen Region.

Neben vier komfortablen Badezimmerneines mit Badewanne und drei mit Duschkabinenverfügt die Villa über eine moderne Küche, die vollständig mit allem ausgestattet ist, was Sie für Ihren Aufenthalt benötigen. Das elegant eingerichtete Wohnzimmer hat große Schiebetüren, die auf einen wunderschönen 800 m großen Garten führen, der sorgfältig mit mediterranen Pflanzen gestaltet ist.

Der Garten umfasst einen 26,5 m großen Pool, der mit Heizung, Massagepumpen und einem Wasserfall ausgestattet ist, sowie neun Liegen, die zum Sonnenbaden und Entspannen zur Verfügung stehen. Die Villa bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter einen Whirlpool, eine Sauna, Fitnessgeräte, eine Schaukel und Spielzeug für Kinder. Die gesamte Villa ist klimatisiert und verfügt über WLAN-Internetzugang in allen Räumen, was ein sorgenfreies Surfen ermöglicht.

Zusätzlich stehen vier private Parkplätze zur Verfügung. Wenn Sie nach dem perfekten Ort für einen Urlaub suchen, ist diese Immobilie ideal für Sie!
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
261 m² | gewerblich 1.061 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
261,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
261,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
800,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
800,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 685.000
Preis pro m²
646 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2020
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
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