Einfamilienhaus 600 m², neu, Novigrad

€ 1.800.000
4
600 m²
3+
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 88

Das Haus erstreckt sich über 600 m2 mit einem Garten von 9600 m2. Es liegt 10 Minuten (6000 m) vom Meer und einem Naturstrand entfernt und nur 5 Minuten (500 m) vom Zentrum. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten und einem zweiten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Essbereich (offener Plan), eine Küche mit zusätzlichem Raum (Waschmaschine, Abstellraum usw.), ein Badezimmer und ein Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse/Wintersgarten, der einen wunderschönen Blick auf die Natur bietet.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Ankleidezimmer und einer geschlossenen Terrasse mit Panoramablick auf die Učka. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Die Böden bestehen aus Holz, das aus Südafrika importiert wurde. Im zweiten Stock gibt es praktisch eine separate Wohnung mit einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer.

Das Haus ist mit einer Wärmedämmfassade, Gaszentralheizung, Klimaanlage, exotischen Holzfußböden sowie keramischen Oberflächen in Küche und Badezimmern ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Olivenhain, und das Land ist vollständig eingezäunt. Es gibt zusätzlich einen Abstellraum und eine Garage (46 m2).

Das Haus ist 50 m von einem Geschäft, Restaurant und Markt entfernt. Der Arzt und die Apotheke sind 6000 m entfernt, der Flughafen Pula liegt 70 km entfernt, und der Flughafen Portorož ist 20 km entfernt. Der Hafen von Novigrad ist 8 km entfernt und der Aquapark Istralandia nur 3 km vom Haus entfernt.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
600 m² | gewerblich 10.200 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
600,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
600,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
9.600,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9.600,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.800.000
Preis pro m²
176 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1910
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Zentralheizung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
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