Einfamilienhaus 160 m², neu, Brtonigla

€ 490.000
4
160 m²
3+
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 01.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 122

Dieses modern gestaltete Doppelhaus mit 160 m Wohnfläche befindet sich in ruhiger und malerischer Lage ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit durchdachter Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie Zugang zur überdachten Terrasse perfekt zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle, geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Der Balkon bietet zusätzlich einen schönen Blick auf die umliegende Natur.

Das gepflegte Grundstück von 300 m bietet Privatsphäre und Ruhe, inklusive zwei Parkplätzen und einem 24 m großen Pool ideal für heiße Sommertage. Geheizt wird mit Klimaanlagen.

Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Nähe zu wichtigen Zielen. Umgeben von Weinbergen und renommierten Weingütern, in einer Region, die für hochwertige Weine, Trüffel und Olivenöl bekannt ist. Das Meer und die Strände sind nur 5 Fahrminuten entfernt. Italien ist 45 Minuten, Venedig 1,5 Stunden und der Flughafen Pula nur 1 Stunde entfernt.

Eine Immobilie, die Komfort, Qualität und eine attraktive Lage vereint eine großartige Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
160 m² | gewerblich 460 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
160,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
160,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
300,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 490.000
Preis pro m²
1.065 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
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