Einfamilienhaus 125 m², ausgezeichneter Zustand, Buje

€ 195.000
5+
125 m²
2
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 138

Zum exklusiven Verkauf steht dieses wunderschön renovierte istrische Steinhaus, das traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Haus ist einseitig angebaut und erstreckt sich über drei Etagen, jeweils mit einer Fläche von 50 m.

Das Erdgeschoss bildet eine unabhängige Wohneinheit mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Zugang zur Sommerterrasse hinter dem Haus ideal zum Entspannen oder Essen im Freien. Ebenfalls vorhanden sind ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer.

Das Obergeschoss hat denselben Grundriss und bietet Flexibilität für eine größere Familie, getrenntes Wohnen oder Vermietung. Zudem gibt es Zugang zum Dachboden mit 50 m, nutzbar als Lagerraum oder zur weiteren Gestaltung.

Zur Immobilie gehören ein kleiner Garten und ein Stellplatz für 23 Autos.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Dorf, nur 12 km von der slowenischen Grenze, 10 km von Umag und nur 6 km vom Meer entfernt.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
125 m² | gewerblich 225 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
125,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
125,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
100,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 195.000
Preis pro m²
867 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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