Einfamilienhaus 212 m², neu, Buje

Im Zentrum von Buje, im Nordwesten Istriens, befindet sich ein renoviertes istrisches Haus, das traditionelle Architektur mit modernem Komfort vereint. Die Immobilie steht im Besitz einer juristischen Person, und der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 212 m und einen Hof von 83 m. Es bietet Ruhe, Privatsphäre und Komfort in der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten. Im Preis ist ein privater Parkplatz inbegriffen, und öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Auf derselben Etage gibt es ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Waschküche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, während die Terrasse einen Blick auf die Altstadt von Buje, die umliegenden Hügel und das Meer in der Ferne bietet.

Der 83 m große Innenhof ist pflegeleicht gestaltet und mit einem gemauerten Grill und einer Außendusche ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool oder ein kleines Aufstellbecken zu installieren.

Das Haus ist technisch sehr gut ausgestattet: Drehstrom, Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage, neuer Holzofen, Kamin, Videoüberwachung und Glasfaserinternet. Alle Haushaltsgeräte sind neu, und ein Teil der originalen antiken Möbel wurde sorgfältig erhalten und integriert.

Dank der Kombination aus Fußbodenheizung, Klimaanlage und Holzofen bietet das Haus ganzjährig angenehmes Wohnen. Das Interieur ist schlicht und harmonisch gestaltet, mit Fokus auf Funktionalität und Komfort.

Die Lage bietet eine gute Anbindung die Autobahn ist etwa 3 km entfernt, und die nächsten Strände sind ca. 9 km entfernt. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar.

Diese Immobilie ist eine praktische Wahl für das ganzjährige Wohnen, eine Investition in den Tourismus oder einen ruhigen Urlaub im authentischen istrischen Ambiente.