Einfamilienvilla 403 m², neu, Centar - Gulići, Parenzo

€ 1.250.000
5+
403 m²
3+
Nein
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 01.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 1801

K177

Eine moderne Luxusvilla mit wunderschönem Design in ruhiger Umgebung, 10 km von Poreč entfernt.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 403 m2 Wohnfläche und liegt auf einem Grundstück von 1450 m2.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Esszimmer mit Wohnzimmer, von dem aus man auf eine Terrasse und einen Garten mit Liegewiese und einem 50 m großen Swimmingpool gelangt . Es gibt auch eine Sommerküche mit Kamin und Essbereich im Freien.
Im 1. Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Meer und die Landschaft.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Ruhezone und Dusche.
Die Kühlung/Heizung in der Villa erfolgt über eine Wärmepumpe, die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Villa verfügt über 3 Parkplätze.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
403 m² | gewerblich 1.853 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Kamin
  • Pool
  • Satellitenfernsehen
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
403,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
403,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.450,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1.450,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.250.000
Preis pro m²
675 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2022
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
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