Einfamilienhaus 183 m², neu, Vodice

Luxuriöse Smart-Villa mit Pool und großzügigem Garten – Vodice

An einer ruhigen Lage in Vodice steht eine exklusive, moderne Villa mit einer Gesamtbruttofläche von 183,93 m2 zum Verkauf, ausgestattet mit einem privaten beheizten Pool von 28 m2 (7 × 4 m) sowie einem angelegten Garten von ca. 340 m2. Die Immobilie ist von höchster Qualität, vollständig eingerichtet, ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, funktional gestaltet und für maximalen Komfort konzipiert.

ERDGESCHOSS

- Überdachter Eingang


- Eingangsflur


- Garderobe / Abstellraum


- Geräumige Küche mit Essbereich


- Modernes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse


- Gäste-WC


- Waschküche


- Garage


- Abstellraum


- Überdachte Terrasse


- Beheizter Pool (separate Wärmepumpe, pH-Automatik, Elektrolyse, Massagedüsen)



Die Innentreppe, verkleidet mit Massivholz, führt in das Obergeschoss.

OBERGESCHOSS

- Flur


- Zusätzlicher Abstellraum


- Schlafzimmer mit eigener Garderobe


- Badezimmer


- Schlafzimmer 2


- Schlafzimmer 3 mit eigenem Badezimmer und Ausgang zu einer überdachten und nicht überdachten Terrasse



AUSSTATTUNG & TECHNISCHE MERKMALE

- Komplett möbliert – hochwertige Einrichtung, sofort bezugsfertig


- Küche DAN Küchen, Bosch-Geräte, Liebherr-Kühlschrank


- Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Räumen


- Fußbodenheizung + Warmwasser über Mitsubishi-Wärmepumpe


- Beheizter Pool mit Automatiksystem (pH, Elektrolyse) und Massagedüsen


- Automatische Bewässerung aller Grünflächen


- Dreischicht-Parkett im gesamten Haus (außer in Bädern, Garage und Abstellräumen)


- Türen in voller Raumhöhe (bis zur Decke)


- Videoüberwachung


- Zentralstaubsauger


- Video-Gegensprechanlage (EG + OG) mit Schlüsselanhänger-Entriegelung


- Satelliten- und TV-Antenne


- LED-Deckenbeleuchtung


- Innentreppe aus Massivholz


- Vollständiges Smart-Home-System – Steuerung von Beleuchtung, Rollläden, Heizung und Kühlung per Smartphone



Diese Villa bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, moderner Technologie und Privatsphäre – ideal für den ganzjährigen Aufenthalt oder eine touristische Vermietung der höchsten Kategorie.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer