Dreizimmerwohnung zweite Etage, Viškovo

Prostran obiteljski stan na mirnoj lokaciji – odmah useljiv!

Prodaje se velik, svijetao stan idealan za obitelj, smješten u mirnom dijelu Viškova. Stan ima tri sobe i prostrani dnevni boravak, dva parkirna mjesta te veliki balkon s otvorenim pogledom. Odmah useljiv, potpuno namješten i spreman za novi početak!

Stan

– Veliki stan 3S + DB
– 113 m2 ukupno (93 m2 stambenog prostora + 18 m2 potkrovlja + 2 m2 ulaznog platoa)
– Kupaonica + odvojeni WC
– Dio s dvije spavaće sobe i kupaonicom odvojen vratima – idealno rješenje za mir i privatnost kad dođu gosti
– Prostran dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica skladno povezani
– Iz dnevnog boravka izlaz na balkon s otvorenim pogledom
– Iz jedne spavaće sobe također se izlazi na isti balkon
– Hlađenje – klima uređaj u dnevnom boravku
– Poseban ulaz – bez zajedničkog stubišta
– Vrlo sunčan stan, orijentiran južno
– Prodaje se namješten
– Odmah useljiv
– 2 parkirna mjesta
– Potkrovlje iznad cijelog stana pripada stanu, upisano u vlasnički list prema koeficijentu (18 m2), trenutno se koristi kao spremište

Grijanje

– Peć na drva i klima uređaj u dnevnom boravku
– Priprema za centralno grijanje na struju – cijevi provedene; potrebno postaviti radijatore i bojler
– Instalacije za podno grijanje već provedene (bez radijatora)
– Mogućnost osposobljavanja grijanja na bilo koji izvor energije (struja, peć na pelete itd.)

Zgrada

– Kuća s tri stana
– Godina gradnje: 2007.
– Krov noviji, iz 2007.
– Potrebno dovršiti fasadu, no stan je odmah useljiv i u potpunosti funkcionalan

Lokacija

– Mirna i sigurna lokacija, pogodna za obitelji
– Dječji parkić u neposrednoj blizini
– Ljekarna, trgovina, frizerski salon, vrtić – sve unutar 700–1000 m
– Centar Viškova: 6 km
– Plaža i more: 12 km
– Rijeka i Opatija: 12–14 km (20 minuta vožnje)

Zaključak

Ovaj stan nudi prostor, udobnost i mir, sve što je potrebno za obiteljski život. Dvije etaže, veliki balkon s otvorenim pogledom, južna orijentacija, klima i dva parkirna mjesta čine ga izvrsnom prilikom za one koji traže topao dom blizu grada, ali daleko od gradske gužve.

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija "Inspire" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora, prilikom kupnje, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000 €, za sve iznose manje od 40.000 €.