Hotel zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein etabliertes kleines Familienhotel in Kaštela, nur 400 Meter vom Meer entfernt, in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage. Mit über 22 Jahren erfolgreicher Geschäftstätigkeit bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein stabiles Unternehmen mit großem Wachstumspotenzial suchen.
Haupteigenschaften des Hotels
Das Hotel verfügt über insgesamt 740 m², verteilt auf Kellergeschoss, Erdgeschoss und zwei weitere Etagen.
Die Ausstattung umfasst:

11 vollständig ausgestattete Gästezimmer

Rezeption und Büro

Restaurant mit großem Innenbereich sowie großer Außenterrasse

voll ausgestattete professionelle Küche

Personal- und Gästetoiletten

Lagerräume im Keller

Waschraum (Wäscherei)

zahlreiche private Parkplätze für Hotelgäste

Renovierungsarbeiten im Gange 
Derzeit erfolgen:

Erweiterung der südlich ausgerichteten Balkone

Verlegung neuer Bodenbeläge

Einbau neuer PVC-Fenster und -Türen sowie weiterer Elemente

Diese Verbesserungen werden die Qualität und Kategorisierung des Hotels zusätzlich steigern.
Grundstücke und zusätzliche Merkmale
Das Hotel befindet sich auf einem Grundstück von 960 m², und im Preis sind zwei weitere Grundstücke enthalten:
Baugrundstück mit 400 m² direkt neben dem Hotel, mit bezahlten Anschluss- und Wassergebühren sowie einer gültigen Baugenehmigung für einen potenziellen Erweiterungsbau des Westtrakts (Visualisierungen in der Fotogalerie verfügbar). Mit der Erweiterung könnte die Gesamtfläche des Hotels ca. 1.400 m² erreichen.Grundstück mit 230 m² gegenüber dem Hotel, derzeit als zusätzlicher Parkplatz genutzt.
Was im Verkauf enthalten ist
Im Kaufpreis enthalten sind:
das Hotelgebäude mit eigenem Grundstückdas Unternehmen (d.o.o.), über das das Hotel seit mehr als 20 Jahren erfolgreich betrieben wirddas 400 m² große Baugrundstück inkl. kompletter Dokumentation für den Anbau (bezahlte Gebühren, Beiträge, „Hrvatske vode“, gültige Baugenehmigung)das 230 m² Grundstück, genutzt als zusätzlicher ParkplatzDies stellt eine seltene Investitionsgelegenheit dar – ein gut etabliertes Unternehmen, hervorragende Lage, großes Erweiterungspotenzial und ideale Struktur für ein Boutique-Hotel oder ein familiär geführtes Tourismusobjekt.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 %.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne:
+385 98 918 4802info@re-clascroatia.com