Dreizimmerwohnung erste Etage, Šolta

Das Immobilienbüro Angelus nekretnine bietet eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz und Meerblick in Stomorska auf der Insel Šolta zum Verkauf an.

LAGE

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren, neueren Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Stomorska auf der Insel Šolta, nur 50 m vom Meer und einem Kiesstrand entfernt und nur 2 Gehminuten von der Uferpromenade (Riva) und dem Ortszentrum. Stomorska ist ein kleines Dorf im Nordosten der Insel, 12 km vom Haupthafen Rogač entfernt.
Der Ort besticht durch seine reizvolle Mischung aus alten Steinhäusern und nur wenige Meter entfernt vor Anker liegenden Segelbooten, Fischerbooten, dalmatinischen Tavernen und modernen Cafés. Strände erstrecken sich links und rechts der Bucht. Mit seinem rustikalen Charme und der Gastfreundschaft der Einheimischen wird Stomorska Sie auf Anhieb verzaubern.

Die Insel Šolta liegt in der Nähe von Split und ist durch zahlreiche Fähr- und Katamaranverbindungen mit der Stadt verbunden. Sie ist praktisch zu einem verlängerten Arm Splits geworden.
Die Insel ist sowohl im Sommer als auch im Winter gut angebunden; die Fährüberfahrt dauert 60 Minuten, die Katamaranfahrt nur 20 Minuten.

In Stomorska selbst wird derzeit ein neuer Katamaran-Anleger gebaut, der die Stadt direkt mit dem Festland verbinden wird.

BESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, Baujahr 2011. Sie liegt im ersten Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von 68 m, ist aber über nur acht Stufen erreichbar.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohnbereich mit Ess- und Wohnzimmer, von dem aus man auf einen großen Balkon gelangt. Die Küche ist durch eine Schiebewand abgetrennt.
Da das Gebäude an einem kleinen Hang liegt, bietet der Balkon einen wunderschönen Blick auf die Bucht und die Stadt, der auch zukünftig nicht versperrt sein wird.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 57 m, der Balkon 10 m (tatsächlich 15 m). Zur Wohnung gehören außerdem ein 12,25 m großer Parkplatz vor dem Gebäude und ein Abstellraum.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Details ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Die Böden sind mit Massivparkett ausgelegt, und alle Fensterläden bestehen aus erstklassigen Materialien, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. In den Schlafzimmern sind Moskitonetze installiert, was den Komfort und die angenehme Atmosphäre zusätzlich erhöht.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlicher Komfort wird das ganze Jahr über durch eine moderne Wärmepumpe mit Konvektorheizung und -kühlung geboten. Dieses System sorgt jederzeit für eine optimale Temperatur bei hoher Energieeffizienz und leisem Betrieb.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das aus sehr hochwertigen Materialien errichtet wurde und moderne mediterrane Architektur mit zeitloser Schönheit und funktionalem Design vereint. Dieser Stil kombiniert traditionelle Elemente mit modernen Innovationen. Das rote Ziegeldach, die Fassadengestaltung und die Fensterläden aus Echtholz schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Behaglichkeit, Ruhe, Wärme und Schlichtheit. Dieser Stil ist an einen modernen Lebensstil angepasst und bewahrt gleichzeitig seinen historischen Charme. Der wunderschöne Blick auf das Meer und die mediterrane Landschaft sorgt für ein intimes und angenehmes Ambiente.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne noch heute.
Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/uber-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.

ID CODE: 6078

Tanja Lucić
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