Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Opatija

OPATIJA

LUXUS-APARTMENT MIT MEERBLICK IN EINEM NEUBAU MIT FITNESSSTUDIO UND SPA!

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Apartment mit 3 Schlafzimmern und Wohnzimmer sowie Meerblick in einem hochwertigen Neubau mit Gemeinschafts-Spa und Fitnessstudio, Tiefgarage und Aufzug.

Dieser erstklassige Neubau besticht durch modernes Design und Eleganz und ist aus hochwertigsten Materialien gefertigt, was Langlebigkeit und Qualität garantiert. In äußerst attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Opatija und dem Meer entfernt, bietet Ihnen diese Immobilie modernes Design, luxuriöse Eleganz und Komfort. Mit ihrem modernen Architekturstil und den edelsten Materialien setzt sie neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen.

HAUPTMERKMALE
Etage: erstes Obergeschoss
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Gesamtfläche der Wohnung inkl. Nebenräume: 172,88 m
Nettofläche der Wohnung inkl. Nebenräume (inkl. Nebenräume): 146,39 m
Wohnfläche der Wohnung: 126,12 m
Überdachte Terrasse: 28,48 m
Abstellraum SP1: 5,84 m
1 Parkplatz PM2: 12,44 m

Diese Wohnung bietet Ihnen höchsten Komfort, eine erstklassige Ausstattung und einen spektakulären Meerblick. Zur Ausstattung gehören ein Eingangsbereich, ein Abstellraum, drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das sich zur großen Terrasse mit fantastischem Blick auf das Meer und Opatija öffnet.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen Abstellraum und einen Parkplatz.

AUSSTATTUNG
Die Apartments wurden mit besonderem Augenmerk auf Qualität gestaltet und sind hervorragend ausgestattet:
Fassade in Kombination mit dem DEMIT-System und hinterlüfteten Fassaden mit großformatiger Verbundplattenverkleidung
Intelligentes Apartmentmanagement und Zugangskontrolle zu den Gemeinschaftsbereichen ABB Free@home
Energieeffiziente Heizung und Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Räumen
Luftrückgewinnung mit Pollen- und Allergenfilter
Braune Aluminium-Außenfenster und -türen mit bodentiefer Verglasung
Braune, elektrisch betriebene Jalousien und Moskitonetze
Modernes, großformatiges Eichenparkett
Raumhöhe 2,60 m
Einbruch- und rauchsichere Eingangstüren
Aufzug von der Garage

Die exzellente Lage in einem ruhigen Teil von Opatija, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und den Stränden entfernt, macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die ein luxuriöses Apartment am Meer für Familienleben oder Urlaub suchen oder eine repräsentative Immobilie als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett bezugsfertige Wohnung ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten; der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Bei Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

ID CODE: 16213

Marin Baričević
Agent s licencom
Mob: +385(0)99/320-0009
E-mail: marin@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr

Denis Dizdar
Agent s licencom
Mob: +385/91/320-0040
E-mail: denis@smart-invest.hr
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