Dreizimmerwohnung vierte Etage, Makarska

Kaiser Immobilien präsentiert: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im Herzen von Makarska
In begehrter Lage im Herzen von Makarska befindet sich diese schöne und komfortable 2-Zimmer-Wohnung. Mit einer geräumigen Loggia, einem optimalen Grundriss und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und den Stränden bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit für luxuriöses Stadtleben am Meer oder als erstklassige Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

ÜBER DIE OBJEKT:

Diese moderne Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort mit einem klar getrennten Wohn- und Schlafbereich für maximale Privatsphäre und Behaglichkeit.

Bezeichnung: Wohneinheit S8

Gesamtnutzfläche: 81,56 m²

AUFTEILUNG:

Wohn- und Essbereich: Großzügiger offener Raum von 21,00 m², ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Küche: Funktionale Küche von 6,95 m², an den Wohnbereich angebunden.

Schlafzimmer 1: Komfortables Schlafzimmer von 12,60 m². Schlafzimmer 2: Ein zweites geräumiges Schlafzimmer mit 12,70 m².

Badezimmer 1: Ein Hauptbadezimmer mit 4,35 m².

Badezimmer 2: Ein zusätzliches Badezimmer mit 3,50 m², das zusätzlichen Komfort bietet.

Flur: Ein Eingangsbereich mit 7,75 m².

Loggia: Eine beeindruckende, überdachte Loggia mit 16,95 m² (berechnet 12,71 m²), die als Wohnzimmer im Freien dient.

BESONDERE VORTEILE:

Große Loggia (16,95 m²): Die geräumige Loggia ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen, den Morgenkaffee zu trinken oder gesellige Abende zu verbringen und den Wohnraum nach draußen zu erweitern.

Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer: Diese Aufteilung ist in Wohnungen dieser Größe selten und bietet außergewöhnlichen Komfort und Praktikabilität – ideal für Familien oder Gäste.

Offenes Wohnkonzept: Das moderne Design verbindet Küche, Ess- und Wohnzimmer zu einem fließenden und angenehmen Raum. Außenstellplatz 5000 Euro
Abstellraum 3000 Euro
Garage 1500 Euro pro m²
LAGE:
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Makarska. Dank der Nähe zum Stadtzentrum, zur Uferpromenade, zu Restaurants, Geschäften und den wunderschönen Stränden von Makarska sind alle Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine hochwertige, moderne Immobilie in Toplage suchen – ob zum ganzjährigen Wohnen oder als renditestarke Investition im touristischen Herzen Dalmatiens.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss des ersten Kaufvertrags fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte:
Joško Bašić
E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385-91-511-2993
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ID CODE: 137-95

Joško Bašić
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