Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Tar-Vabriga

NEUBAU IM BAU – IDENTISCH MIT EINEM BEREITS ERRICHTETEN GEBÄUDE DESSELBEN INVESTORS

Nur 7 km von Poreč entfernt, im Ort Tar, steht eine moderne Vierzimmerwohnung in einem Neubau zum Verkauf.
Das Gebäude ist bereits im Bau und das Projekt ist erprobt – es wird ein identisches Gebäude zu einem bereits fertiggestellten und bezogenen Haus desselben Investors errichtet, was dem Käufer zusätzliche Sicherheit hinsichtlich der Bauqualität und der Fertigstellung des Projekts bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, das modernes Design, Komfort und Funktionalität verbindet.

GRUNDINFORMATIONEN
• Lage: Tar – Poreč, Istrien
• Etage: Erdgeschoss
• Wohnfläche: 86,36 m²
• Gartenfläche: ca. 110 m²
• Gebäude: Erdgeschoss + 3 Etagen, mit Aufzug
• Fertigstellung: geplant bis 1. Mai 2027
• Bautenstand: Gebäude im Bau

RAUMAUFTEILUNG
Die Erdgeschosswohnung A besteht aus:
• Eingangsbereich
• offener Küche mit Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf die gepflasterte Terrasse und in den Garten (ca. 110 m²)
• 3 Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur gepflasterten Terrasse und weiter in den Garten hat
• Badezimmer
• zusätzlichem WC

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Wohnungen sowie ein gemeinschaftlicher Pool, der ausschließlich für diese Erdgeschosswohnungen bestimmt ist. Dies verleiht den Wohnungen im Erdgeschoss einen zusätzlichen Mehrwert, mehr Privatsphäre und das Gefühl, in einem Haus mit eigenem Pool zu wohnen.

AUSSTATTUNG & MERKMALE
• Fußbodenheizung
• Vorbereitung für Inverter-Klimaanlage
• hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• energieeffiziente Bauweise
• jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze

Dank des renommierten Investors und der Tatsache, dass ein identisches Gebäude bereits fertiggestellt und bewohnt ist, kann sich der Käufer leicht ein Bild von der Bauqualität und der Aufteilung der zukünftigen Wohnung machen.

LAGE & UMGEBUNG
• schöne Strände und Campingplätze befinden sich in ca. 3.500 m Entfernung
• ruhige Umgebung, ideal zum Wohnen oder als Feriendomizil
• Meeresnähe und sehr gute Anbindung an Poreč
• perfekte Kombination aus mediterranem Lebensstil und modernem Komfort

PREIS 302.260 €

KONTAKT Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Višnja – Mobil / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310

ID CODE: 2097

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