Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Posedarje

€ 242.000
3
94 m²
2
1
Nein
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.12.2025
Beschreibung

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Referenz: A1545

Neubau mit Meerblick – Wohnung in Vinjerac (94,47 m²)

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau, gelegen im malerischen Küstenort Vinjerac, nur 200 m vom Meer und 430 m vom Ortszentrum entfernt.
Diese Immobilie vereint eine ruhige Lage mit einem wunderschönen Meerblick und ist somit die ideale Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in den Tourismus.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 94,47 m² einschließlich der Nebenflächen.
Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine Küche mit Ess- und Wohnbereich, sowie eine überdachte Terrasse.Zur Wohnung gehören ein Garten von 34,51 m² sowie zwei Parkplätze, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.

Ausstattung

Die Ausstattung umfasst elektrische Fußbodenheizung in den Bädern und drei Klimaanlagen – im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
Das Gebäude wurde aus Ziegel-Thermoblockmauerwerk errichtet, mit PVC-Fenstern (Dreifachverglasung, Rollläden, Insektenschutz), einer 8–10 cm starken Styroporfassade, einem flachen Betondach und einem biologischen Klärsystem.
Die Eingangstüren sind feuerhemmend, und die Böden sind mit Fliesen ausgelegt.Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine moderne Immobilie mit Meerblick in einem der authentischsten dalmatinischen Orte zu erwerben, der für seine Ruhe, das saubere Meer und seine natürliche Schönheit bekannt ist.Erwarteter Energieausweis: A.
Standort
Vinjerac ist eine kleine, malerische Ortschaft, die am Velebit-Kanal liegt, ca. 30 km nördlich von der Stadt Zadar, der größten Stadt in der Gespanschaft und nur einige Kilometer von der Autobahn Zagreb-Split, entfernt. Vinjerac ist mit vielen kroatischen Nationalparks und Naturparks umgeben: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvica Seen 80 km, Krka 80 km, Vrana See 55 km, Zrmanja Fluss 25 km. Das mediterrane Klima, das Kristall saubere Meer und die Mischung der Berg- und Meeresluft sind besonders heilend für den Körper.

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!

https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1545-posedarje-vinjerac-2/
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1 etage
Aufzug
Nein
Fläche
94 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
Preis
€ 242.000
Preis pro m²
2.574 €/m²
New
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A

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