Einfamilienhaus 310 m², Motovun

Kaiser Immobilien bietet eine moderne Luxusvilla in äußerst attraktiver Lage oberhalb des Mirna-Tals, eingebettet in die Hügellandschaft Istriens und unberührte Natur. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe von Motovun, einer der schönsten und bekanntesten Städte Istriens, die mit ihrer imposanten Silhouette auf einem Hügel die gesamte Landschaft dominiert. Motovun ist berühmt für seine reiche Geschichte, die malerischen Gassen, seine erlesenen Weine, das Filmfestival und die umliegenden Wälder mit dem begehrten weißen Trüffel. Die Villa liegt auf einem großzügigen, 14.000 m² großen Privatgrundstück und besticht durch ihren spektakulären, unverbauten Panoramablick auf Motovun, der zu jeder Tageszeit beeindruckt. Dieser seltene Anblick – eine mittelalterliche Stadt auf einem Hügel, umgeben von Grün und dem Mirna-Tal – schafft eine fast filmreife Kulisse, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Architektur wurde sorgfältig darauf ausgelegt, diesen einzigartigen Ausblick optimal zur Geltung zu bringen. Große Glaswände, die Ausrichtung der Räume und die Lage der Terrasse mit Infinity-Pool sind alle auf Motovun ausgerichtet und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der nahtlos in die Terrasse mit Infinity-Pool und Sonnenterrasse übergeht. Neben dem Pool befindet sich eine luxuriöse Sommerküche mit Kamin – ideal für kulinarische Treffen und lange istrische Abende, während sich vor Ihnen ein faszinierender Blick auf Motovun ausbreitet. Darunter befindet sich ein diskreter Wellnessbereich, der den Aufenthalt zusätzlich bereichert. In den oberen Etagen befindet sich ein privater Schlafbereich mit vier eleganten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und unverkennbarem Blick auf den Motovun-Hügel, was jedes Zimmer zu etwas Besonderem macht. Landschaftlich gestaltete Zufahrtswege, ein großzügiges Grundstück und die außergewöhnliche Lage garantieren absolute Privatsphäre und die Gewissheit, dass dieser einzigartige Panoramablick ein dauerhafter Wert der Immobilie bleibt. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit: moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung, unberührte Natur und einer der beeindruckendsten Ausblicke Istriens vereinen sich hier. Sie eignet sich ideal als repräsentativer Wohnsitz, Kapitalanlage oder exklusive Oase für ganzjährigen Genuss. Eine Besichtigung ist nur mit einem zuvor unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Die Agentur Kaiser Immobilien erhebt als autorisierter Vermittler bei Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Dean Cvitko, Telefon: +385915284449, E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

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